全國人大代表周衛健建議完善保障房退出機制

2012年03月13日 09:39
來源：深圳特區報

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據新華社北京3月12日電 針對一些地方出現開著豪車住保障房的怪現象，全國人大代表、陜西省政協副主席、中國科學院院士周衛健說，我國保障性住房體系主要包括經濟適用房、廉租房、公共租賃房與棚戶區改造等，當前這一體系存在的種種問題，嚴重影響了中低收入階層的基本居住權利保障，對社會的穩定和經濟的健康運行產生了深層次的問題。

對于保障房存在的問題，周衛健建議，目前我國迫切需要制定出符合國情的統一住房保障政策法規，從立法層面上界定住房保障的對象、保障標準、保障水平、保障資金的來源以及建立專門管理的機構等。

周衛健還建議，由國家組織銀行、稅務、電信、工商、公安、民政、建設、房產等部門，逐步建立適合我國國情的個人信用制度。在保障性租賃房方面，政府實時跟蹤享有保障性住房家庭的收入信息變更情況，一旦受惠家庭的經濟情況超出申請標準，已經有能力獨立解決住房問題，政府就必須回收其租賃房或終止對其的租賃補貼，從而可以有效建立保障性住房退出機制。

周衛健說：“住房保障對象經濟狀況發生變化，不再符合保障條件，或購置、租賃、繼承、受贈其他住房的，應按規定退出。對在規定期限內未退出保障性住房的，可以通過提高租金等方式實現退出。對廉租對象不再符合廉租保障條件，但仍符合經濟適用住房條件的，也可以以廉租住房建設成本價或回購價銷售的方式實現退出。對拒不退出的，應強制執行。”

周衛健還建議應從保障性住房的規劃、建設、分配、推出等一系列運營中，對其中的違規與腐敗建立嚴厲的懲罰力度與機制，甚至可以對騙取保障房的住戶及其相關人員追究刑事責任。