全國(guó)人大代表周衛(wèi)健建議完善保障房退出機(jī)制

2012年03月13日 09:39
來源：深圳特區(qū)報(bào)

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據(jù)新華社北京3月12日電 針對(duì)一些地方出現(xiàn)開著豪車住保障房的怪現(xiàn)象，全國(guó)人大代表、陜西省政協(xié)副主席、中國(guó)科學(xué)院院士周衛(wèi)健說，我國(guó)保障性住房體系主要包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房與棚戶區(qū)改造等，當(dāng)前這一體系存在的種種問題，嚴(yán)重影響了中低收入階層的基本居住權(quán)利保障，對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行產(chǎn)生了深層次的問題。

對(duì)于保障房存在的問題，周衛(wèi)健建議，目前我國(guó)迫切需要制定出符合國(guó)情的統(tǒng)一住房保障政策法規(guī)，從立法層面上界定住房保障的對(duì)象、保障標(biāo)準(zhǔn)、保障水平、保障資金的來源以及建立專門管理的機(jī)構(gòu)等。

周衛(wèi)健還建議，由國(guó)家組織銀行、稅務(wù)、電信、工商、公安、民政、建設(shè)、房產(chǎn)等部門，逐步建立適合我國(guó)國(guó)情的個(gè)人信用制度。在保障性租賃房方面，政府實(shí)時(shí)跟蹤享有保障性住房家庭的收入信息變更情況，一旦受惠家庭的經(jīng)濟(jì)情況超出申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)有能力獨(dú)立解決住房問題，政府就必須回收其租賃房或終止對(duì)其的租賃補(bǔ)貼，從而可以有效建立保障性住房退出機(jī)制。

周衛(wèi)健說：“住房保障對(duì)象經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，不再符合保障條件，或購(gòu)置、租賃、繼承、受贈(zèng)其他住房的，應(yīng)按規(guī)定退出。對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)未退出保障性住房的，可以通過提高租金等方式實(shí)現(xiàn)退出。對(duì)廉租對(duì)象不再符合廉租保障條件，但仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，也可以以廉租住房建設(shè)成本價(jià)或回購(gòu)價(jià)銷售的方式實(shí)現(xiàn)退出。對(duì)拒不退出的，應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行。”

周衛(wèi)健還建議應(yīng)從保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、推出等一系列運(yùn)營(yíng)中，對(duì)其中的違規(guī)與腐敗建立嚴(yán)厲的懲罰力度與機(jī)制，甚至可以對(duì)騙取保障房的住戶及其相關(guān)人員追究刑事責(zé)任。