潘石屹：三月份房價暴漲是人為造成的 跟政策不當(dāng)有關(guān)

2013年04月06日 15:53
來源：鳳凰財經(jīng) 作者：方雅

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潘石屹在2013博鰲亞洲論壇上頻遭媒體圍追堵截

鳳凰財經(jīng)訊 “對于房價我有自己的觀點，但我一般不愿意去談，因為會成為一個矛盾的爭吵的點，要和諧嘛。”在2013博鰲亞洲論壇上頻頻遭到媒體圍追堵截的潘石屹被問及對房價的看法時，笑言道。

被問及中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫是不是真的如同歐美媒體報道的那么嚴(yán)重時，一向立場溫和的潘石屹忍不住開腔反駁道：“我覺得他們可能離得比較遠(yuǎn)，我們在中國，中國的經(jīng)濟增長很快。”

潘石屹解釋道：“房地產(chǎn)行業(yè)是一個派生行業(yè)，經(jīng)濟健康發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)才能健康發(fā)展。”有關(guān)于此，他提及臺灣曾邀請自己前去投資，而自己婉拒了。正是因為臺灣經(jīng)濟年增速剛到1%，無法滿足房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的需求。“我跟他們說保八了再去。”潘石屹打趣道。

“現(xiàn)在的亂象，比如三月份成交量暴漲，房價的暴漲都是人為造成的。有可能是政策出臺不夠得當(dāng)?shù)脑颍瑧?yīng)該全面反思一下。不要讓房地產(chǎn)市場的成交與價格忽上忽下，對行業(yè)傷害很大。”潘石屹這樣評價“新國五”造成的市場恐慌。

近期，房地產(chǎn)征稅的議論成為社會熱點，潘石屹提出“潘氏降房價法”呼吁從第三套房開始征稅，引起了一眾網(wǎng)友好評。此次博鰲論壇，潘石屹又冒出了新點子：“中午還跟人討論，住宅征稅可以仿造商業(yè)地產(chǎn)，可以由納稅人自行選擇按套或按面積征稅。”

最后，潘石屹回顧中國房地產(chǎn)調(diào)控的十年，感嘆道：“行政性限購、限價這個思路，副作用太大，搞得大家都去離婚了，跑到另一個領(lǐng)域去了。效果不太理想，我覺得可以考慮靠市場化的手段去調(diào)控一下。

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