尚福林：銀監(jiān)會(huì)將出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控信貸政策

2013年03月06日 06:44
來(lái)源：上海證券報(bào)

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中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席尚福林

⊙本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組

中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席尚福林3月5日在列席十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議開幕會(huì)間隙接受記者采訪時(shí)表示，銀監(jiān)會(huì)將會(huì)出臺(tái)與房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)應(yīng)的信貸政策。

兩會(huì)之前，國(guó)務(wù)院公布了房地產(chǎn)調(diào)控的“國(guó)五條”及細(xì)則。有記者問(wèn)及銀監(jiān)會(huì)會(huì)否針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)相應(yīng)的信貸政策，尚福林肯定地表示“會(huì)的”。

此前，央行副行長(zhǎng)易綱曾表示，對(duì)于“國(guó)五條”規(guī)定的“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快地區(qū)，需要提高首付比重、提高貸款利率”一事仍在研究之中。銀監(jiān)會(huì)副主席蔡鄂生稱，二套房貸政策的出臺(tái)需要有一個(gè)觀察的過(guò)程，比如要觀察一線、二線、三線城市的房?jī)r(jià)、群體收入等綜合性因素。

對(duì)于目前業(yè)內(nèi)較為關(guān)注的存貸比政策問(wèn)題，尚福林表示目前銀監(jiān)會(huì)正研究并深入分析存貸比政策，如果修改存貸比政策，要以其他管理方式替代。目前觸發(fā)存貸比危險(xiǎn)線的銀行很少，以小型銀行為主，主要是因?yàn)槠浯婵顏?lái)源不太穩(wěn)定。

尚福林指出，今年開始實(shí)施新的資本監(jiān)管協(xié)議，大部分銀行已達(dá)標(biāo)。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在過(guò)渡期和新型資本工具安排上，都推出了一定政策，以減少商業(yè)銀行達(dá)標(biāo)的壓力。長(zhǎng)期而言，新的資本監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于商業(yè)銀行的穩(wěn)健運(yùn)行有積極意義。

對(duì)于銀行理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，尚福林指出，銀行理財(cái)產(chǎn)品處于發(fā)展初期，存在一些問(wèn)題，銀監(jiān)會(huì)和商業(yè)銀行正在積極規(guī)范，包括從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品銷售、投資管理等環(huán)節(jié)，嚴(yán)禁銷售未經(jīng)許可的理財(cái)產(chǎn)品。

針對(duì)近來(lái)遭受熱議的影子銀行問(wèn)題，尚福林表示，理財(cái)產(chǎn)品和信托不能算影子銀行，因?yàn)槎荚诒O(jiān)管范圍內(nèi)。但也要研究和防范可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，以防止影子銀行業(yè)務(wù)影響到銀行的本源業(yè)務(wù)。

此前，證監(jiān)會(huì)放開了券商及基金公司從事信托業(yè)務(wù)。對(duì)此，尚福林表示，針對(duì)券商、基金等開展信托業(yè)務(wù)，目前有一個(gè)協(xié)調(diào)機(jī)制，在發(fā)行具體產(chǎn)品時(shí)會(huì)及時(shí)協(xié)調(diào)以防止監(jiān)管套利。對(duì)于今后是否會(huì)針對(duì)信托業(yè)務(wù)制定統(tǒng)一的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，他表示目前還在研究。

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