王軍：房價漲幅放緩是趨勢 大跌可能性不大

2011年04月20日 10:59
來源：中國網(wǎng)

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中國網(wǎng)4月20日訊 中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心今天上午舉辦“經(jīng)濟(jì)每月談”，對于未來房價,中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心咨詢研究部副部長王軍表示，房價漲幅放緩是一個趨勢，大跌的可能性也不大。

王軍說，我們預(yù)期未來幾個月的銷量和投資的增速會出現(xiàn)一定程度的下滑，不可避免的會產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。也不必過于悲觀，適度的降溫有利于控制住房價格，有利于調(diào)整結(jié)構(gòu)，而且今年還有1000萬套的保障性住房也會推出，會有效的對沖這個帶來的負(fù)面影響。

總的來看，房地產(chǎn)調(diào)控改變不了今年經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的大局。投資可能會放慢一些，銷售可能增幅也會有所下降，但是由于剛才我講的一線城市受到限制，二三線城市沒有受到限制，整個銷售全年來講還會保持一個穩(wěn)定增長的局面。

從房價來講，恐怕房價漲幅放緩是一個趨勢，大跌的可能性也不大。從去年已經(jīng)延續(xù)的勢頭，考慮到我們宏觀政策在收緊，流動性在趨緊，漲幅放緩是一個趨勢。再加之今年大規(guī)模推出保障性住房，實際上是從另一個角度減少商品住房的用地，大家對于1000萬套保障性住房，對于控制和遏制房價起到了多少作用以及完成多少也沒有確定性。