2011年04月15日 06:26
來源：證券日?qǐng)?bào) 作者：李木子

字號(hào):T|T

0人參與0條評(píng)論打印轉(zhuǎn)發(fā)

摩根大通中國(guó)區(qū)全球市場(chǎng)業(yè)務(wù)主席李晶在參加博鰲亞洲論壇期間接受《證券日?qǐng)?bào)》記者獨(dú)家專訪時(shí)表示，鑒于剛性需求旺盛，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展還是比較樂觀的，受益此，目前估值較低的房地產(chǎn)股也會(huì)有所作為。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)從97年發(fā)展至今速度很快，調(diào)查顯示89%的居民擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，但局部高房?jī)r(jià)的矛盾也日益突出。”李晶說，“十二五”期間3600萬(wàn)套保障房將極大滿足城市低收入家庭住房需求。

隨著調(diào)控的深入，3月份以來，京滬深穗四大城市住房均價(jià)出現(xiàn)不同幅度的下滑，李晶認(rèn)為，在一系列調(diào)控政策的作用下，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)是“穩(wěn)中有降”。“不過”，李晶話峰一轉(zhuǎn)，“國(guó)內(nèi)剛需還是很旺盛，中長(zhǎng)期房地產(chǎn)市場(chǎng)還是會(huì)有不錯(cuò)的發(fā)展。”

受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期向好，加之目前估值較低，房地產(chǎn)板塊中長(zhǎng)期會(huì)有不錯(cuò)的表現(xiàn)，尤其是全國(guó)布局的企業(yè)，其表現(xiàn)會(huì)更好。