2011年04月16日 15:26
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會(huì)于4月14-16日在中國海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程進(jìn)行報(bào)道，怡海置業(yè)董事長王琳達(dá)表示，做房地產(chǎn)的時(shí)候要注意以人為本，為業(yè)主服務(wù)，以人為本也是一種創(chuàng)新。

以下為發(fā)言實(shí)錄：

王琳達(dá)：我聽了幾位我們前輩講了創(chuàng)新，我自己有一點(diǎn)小的體會(huì)跟大家分享一下。就拿北京怡海花園，是我92年香港第一次招商會(huì)把我招來的，來的時(shí)候三環(huán)還在建，四環(huán)也沒有，在一個(gè)低通都沒有的地方建一個(gè)很大的社區(qū)，130、140萬平方米的。就和我們到三四線城市一樣，條件很差，那我們怎么做？給我三個(gè)大沙坑，30米深、100多米寬。在這個(gè)時(shí)候我們怎么去做這件事情？后來我就把三個(gè)大沙坑，變成三個(gè)大停車場，現(xiàn)在我是北京最多停車位的社區(qū)。當(dāng)時(shí)可能是不好的條件，可是現(xiàn)狀條件就是這樣，我們就要想辦法解決。我們那里建的房子，早期沒有人買。什么都要自己親自做，連店都要自己做。我們就想怎么樣吸引別人。后來我想只有幫助業(yè)主讓他方便出入、讓他方便能夠住下來，我那個(gè)時(shí)候就自己買汽車，給他們接駁出去。再有，其實(shí)我們現(xiàn)在老百姓最關(guān)心的是什么？是教育。他的家庭來了，孩子去哪讀書，離城里那么遠(yuǎn)，怎么辦？當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)按照規(guī)劃做多少面積，就要配套多少教育，可是我建的時(shí)候我就跟當(dāng)?shù)卣塘浚艺f房子建好了，你們來辦學(xué)校吧，當(dāng)時(shí)確實(shí)有困難。那個(gè)時(shí)候我們交通又不方便，這個(gè)時(shí)候我在想如果我們一切幫老百姓去想的話，那我們就要幫他，這個(gè)時(shí)候我們就開始做教育了。沒有這個(gè)條件，也給了我這個(gè)機(jī)會(huì)。當(dāng)時(shí)我以為不讓我做，后來因?yàn)闆]有，才給了我這個(gè)機(jī)會(huì)。我就開始辦幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中、老人大學(xué)、培訓(xùn)學(xué)校，統(tǒng)統(tǒng)一下子搞成了一個(gè)學(xué)區(qū)，我們這個(gè)社區(qū)就變成社區(qū)、教育結(jié)合起來了。有領(lǐng)導(dǎo)覺得很好奇，他說你這個(gè)怎么結(jié)合的，兩個(gè)根本不可能的行業(yè)。后來參觀完社區(qū)、教育后，他們明白是可以做到了，其實(shí)這個(gè)就是創(chuàng)新。因?yàn)槟惆牙习傩諉栴}解決了，把居民想要的問題都幫了他，我們就叫以人為本，我們幫他做了后，他們很滿意，交通解決了、生活解決了，教育解決了，對他們來說是最大的幫助。在這里我們明白一個(gè)道理，叫做社會(huì)分工，學(xué)校由學(xué)校管，老人由老人管，剩下的年輕人就讓他在社會(huì)上非常安心工作，所以他會(huì)比同學(xué)、朋友、同事進(jìn)步快，所以在怡海，我們居民住了4.5萬人，可能你們會(huì)算一個(gè)帳，140萬平方米怎么搞出4.5 萬人，是的，就是怡海教育做好了，老的也來了、小的也來了，姥姥姥爺來，還帶一個(gè)保姆，最后我們?nèi)丝诰痛蟠蟪^原來規(guī)劃的面積。