民間借貸及房地產困擾鄂爾多斯 地方政府出手相助

2011年10月22日 02:21
來源：中國證券網－上海證券報 作者：陳俊嶺

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已采取措施規范金融秩序、促進房地產業健康發展

近日因民間借貸、房地產問題而成為社會關注焦點的內蒙古自治區鄂爾多斯市政府昨日召開新聞發布會，向社會通報了當地政府為規范金融秩序、促進房地產業健康發展所采取的一系列措施，并對之前部分媒體對當地民間借貸問題的報道做了回應。

“盡管近期出現個別涉及房地產和民間借貸領域的案件，但只是極少數，民間借貸和房地產領域整體形勢平穩、風險可控?！?/p>

鄂爾多斯市政府秘書長奇巴圖在發布會上表示，受國內外經濟金融大環境的影響，鄂爾多斯市出現了房地產市場低迷的現象，部分房地產企業出現資金困難。針對民間借貸和房地產領域可能出現的問題和風險，鄂爾多斯將采取措施積極應對，對民間借貸和房地產行業實施引導和規范。

據奇巴圖介紹，近日鄂爾多斯市政府已經出臺了《規范金融秩序促進房地產業健康發展的意見》。鄂爾多斯市將依法規范融資行為。比如依托鄂爾多斯民間資本服務中心，為民間資本提供中介服務，引導民間資本以股權方式支持項目建設，從而盤活民間資金，活躍地方經濟；加強對典當行、擔保公司、投資公司、小額貸款公司等融資性中介機構的管理，引導其強化風險防范意識，依法正常開展經營業務。

據奇巴圖介紹，鄂爾多斯市還將加大非法集資打擊力度，對頂風作案、高利吸儲、集資詐騙、暴力討債、惡意逃債等違法犯罪行為嚴厲打擊，發現一起，查處一起。同時，地方政府有關部門將排查風險隱患，及時進行風險監測分析，制定預案，做好預警，努力防范和控制房地產行業因民間借貸可能引發的突發性事件。

9月24日，不堪巨額民間借貸壓力，中富集團法定代表人王福金自殺身亡，令當地民間借貸市場風險露出“冰山一角”。

針對中富事件所暴露出的當地房地產行業的違規問題，奇巴圖指出，為了提升房地產行業的抗風險能力，鄂爾多斯市也采取了一系列措施。一是繼續提高房地產企業準入門檻，嚴格控制房地產企業數量，杜絕實力小、資金不足、技術力量薄弱的小企業在當地從事房地產開發；二是嚴格房地產企業資質管理，今后全市境內的土地出讓、重大基礎設施建設和房地產項目開發，都要嚴把資質關，嚴禁超資質開發建設；三是推進市內現有房地產開發企業進行整合重組，鼓勵綜合實力強的大型房地產企業兼并、收購、重組中小型房地產公司，提高房地產業集中度，培育一批有實力、信譽好的大型企業發展壯大。

與此同時，為了促進房地產市場健康發展，鄂爾多斯市還將對具有一定實力、有土地等資產、暫時出現資金周轉困難的企業，積極協調貸款銀行，做到不抽資、不壓貸、不上浮利率，并通過轉貸、展期等辦法，幫助企業渡過難關。

此外，值得一提的是，鄂爾多斯政府還將設立產業發展扶持基金。其中，市本級財政首期出資1億元，吸納市內外大中型企業、社會資本和部分產業資金共同注資，設立鄂爾多斯市城市建設發展基金，推動和支持市內房地產企業進行兼并重組，幫助誠信企業緩解資金壓力，保障房地產企業健康發展。