瑞安市政府明確回應：堅決制止炒賣安置留地指標

針對外界眾多評論，瑞安市政府昨向本報明確回應——

本報瑞安11月5日電 （記者 程瑤 徐園）瑞安市“返回地”指標爆炒現象，再次讓溫州房地產市場為外界所矚目。瑞安市政府今天就此事向本報作出明確回應：堅決制止安置留地指標炒賣。

據介紹，瑞安市自2003年起推行安置留地政策。截至目前，全市安置留地面積約1500畝，主要分布在東部平原鄉鎮，其中工業用地約500畝，用于建設標準廠房；商住用地約1000畝，一部分村通過“招拍掛”出讓以貨幣形式予以分配，另外一些村自行將商住安置留地建房指標分配到戶。

由于一些村民家庭分到商住安置留地建房指標后沒有建房的經濟能力，把分配到的建房指標出售給富裕的村民家庭，之后一些非本村村民和城市居民也參與購買指標。隨著房價上漲，一些投機炒房人、中介機構也開始參與安置留地建房指標買賣，價格在短期內被炒高。據調查，被炒賣的安置留地面積約600畝，主要集中在東山、上望、莘塍三個城市中心區周邊鄉鎮(街道)。

瑞安市對此態度十分鮮明。今年以來，多次召開專題會議進行研究，及時采取措施堅決予以制止。今年8月20日，瑞安市五個部門聯合發布《關于規范房地產市場交易秩序的通告》，炒賣行為一度得到平息。

瑞安市政府目前制定的四項緊急措施主要內容是：

一是加強安置留地用地審批管理。要求各村于本月底前將安置留地安置對象名單上報國土資源部門審核備案，逾期不上報的，按閑置土地處置。嚴禁村集體組織發放的指標“紅證”上市流通，嚴禁房地產經紀機構和經紀人員、公職人員等參與安置留地建房指標買賣。

二是促進安置留地建房進度。由鄉鎮政府(街道辦事處)負責牽頭，制訂出臺安置留地建房實施方案，加快安置留地建房進度。

三是轉變安置留地建房及安置留地利益分配方式。今后安置留地建設用地一律以招、掛、拍等方式公開出讓，由房地產開發企業參與建設，建成后的房屋或該房屋向社會公開出售所得的收益由村集體內部自行分配。

四是對整個房地產市場進行規范。增大和優化住宅建設用地供應，加快現有住宅用地項目建設進度，加強商品房銷售管理，切實遏制投機性炒房。

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