陳志武:房地產調控預計在暑假前后出現實質性松動
【《財經》綜合報道】 據羊城晚報消息,日前,在浦發銀行于廣州舉辦的高層論壇上,耶魯大學金融學終身教授陳志武表示,中國經濟今年仍將面臨不少挑戰,最大挑戰是民營經濟的萎縮。預料貨幣政策方面會有四至五次下調存款準備金率的可能,而利率不會有太大變化。房地產調控在房價下跌20%的時候,將可能產生“方向性”轉變。
陳志武表示,中國的房地產泡沫的確很大,尤其是一線城市像北京、上海等?!拔覀€人是很抵制在北京買房的,寧愿在深圳做這樣的投資。”
他說,房地產業在過去八年大起大落,未來幾個月會繼續下跌,但如果跌幅超過20%或更多,調控就會轉換方向,下半年情況就會不同。為何是20%?“這只是一個上限,也許未必跌到這么多政策就會發生變化了。20%是根據過去幾年的經驗判斷得來,是政府能承受的一個限度。”陳志武表示,此前曾有官方高層出來表態說,房地產下跌50%銀行業都能承受,后來這一比例調整為40%,但他認為這是一個“單一的、不專業的說法”。
他稱,表面看,房價下跌40%-50%,銀行業房貸受損確實不大,但房地產業會關聯非常多的行業,最后甚至會因為談生意的人少了,連出租車、餐館、洗腳等等這些行業都會受到打擊,影響面會很大。因為很多行業受損,還款意愿減低,各種行業的呆壞賬都會增加,銀行當然脫不了干系。
就政策而言,他預計,“在今年暑假前后就會出現實質性松動?!薄爱斦鰜韽娬{一定要挺住、堅持調控不放松時,就說明壓力已經很大,要開始調整了。”
![]()
相關專題:鳳凰網對話耶魯大學金融學教授陳志武
相關報道:
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
| 分享到: |
- 社會
- 娛樂
- 生活
- 探索
湖北一男子持刀拒捕捅傷多人被擊斃
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
網羅天下
頻道推薦
商訊
- 單日流入資金最多個股
- 明星分析師薦股
48小時點擊排行
-
2052232
1杭州某樓盤一夜每平大降數千元 老業主 -
992987
2杭州某樓盤一夜每平大降數千元 老業主 -
809366
3期《中國經營報》[ -
404290
4外媒關注劉漢涉黑案:由中共高層下令展 -
287058
5山東青島住戶不滿強拆掛橫幅抗議 -
284796
6實拍“史上最爽職業”的一天(圖) -
175136
7媒體稱冀文林將石油等系統串成網 最后 -
156453
8養老保險制度如何“更加公平可持續”














