李稻葵:中國經濟在3季度見底 房產投資下滑是主因

2012年09月12日 12:08
來源：新華網

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2012年天津達沃斯論壇今日開幕，清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在接受新華網專訪時表示，當前經濟面臨的最大困難是內需的“萎縮”，中國經濟將在三季度見底。

國家統計局9月9日發布了8月份中國經濟數據。CPI重回“2時代”；工業增速和固定資產投資增速繼續小幅回落，均低于市場預期；出口增速雖小幅反彈至2.7%，但仍處低位。市場擔心中國經濟會遭遇“物價上漲”和“增速下行”的夾攻。

對此，李稻葵表示，當前宏觀經濟最主要的問題還是在于內需的“萎縮”，外需是“爭氣”的。他認為，內需中最主要的問題是固定資產投資增速的下滑，這主要是因為房地產投資量明顯下滑所致。如果房地產投資增速能回到20%左右，就能帶動GDP增長0.2%-0.3%個百分點。

對于物價數據的回升，李稻葵表示，8月的CPI數據中有一個很偶然的因素，就是蔬菜價格的上漲，因此不用擔心，他預計，未來物價將平穩回落，不會對穩增長政策形成掣肘。

李稻葵認為，當前宏觀經濟穩增長需要多做一些民生項目的投資，如一些城市防澇設施的翻修；對一些存潛在地址災害的地區進行有計劃的移民等等。李稻葵說，只要固定資產投資能上去1%-2%，中國經濟就會有起色。

對于發改委近期密集批復基建項目的做法，李稻葵認為，這在原則上是好的，但關鍵在于加強監督，在此過程中不能出現低能低效、規劃不周、腐敗等現象。

李稻葵說，當前中國經濟處于轉型期，未來3-5年是關鍵。“如果一些關鍵環節的改革能做到位，中國經濟未來十年或將出現一個先高后低的過程”李稻葵說，如果轉型轉得好，中國經濟也能夠走出所謂的“中等收入陷阱”，這需要抓根本，健全市場經濟最基礎的一些制度。他對中國經濟的發展充滿信心。

國家明令要求商品房銷售必須明碼標價、一次性公開銷售房源，以防止價格欺詐、哄抬房價。然而，記者近期走訪沈陽部分熱銷樓盤發現，開發商大多未執行明碼標價政策,沈陽市物價局表示，今年尚未對此問題進行檢查。

多數樓盤明碼標價未落實

在浦江瑞寶國際的售樓中心，記者提出要看價目表，置業顧問從吧臺的檔案夾里拿出了一張簡單的表格，如果售樓員不解釋，根本看不懂，至于是否已售等其他信息一概沒有。

在金地檀溪的售樓處，一名置業顧問說，價格雖然是一房一價，但并不公開。顧客想看什么具體房源，由置業顧問去看價格，然后告訴顧客。記者隨便問了一個，置業顧問向總臺大聲吆喝詢問，總臺經查詢才告訴記者。

根據國家發改委去年發布的《商品房銷售明碼標價規定》規定，商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標價的，標價內容應當保持一致。

而記者在沈陽走訪的幾家樓盤，可供查詢的電子設備都被關閉著放在銷售大廳的角落里變成了“擺設”，有的還沒有安裝查詢機。華發嶺南薈的項目經理告訴記者，設備上的信息是開盤當天的，但很久沒有更新。