中文字幕欧美成人免费,日本国产在线,老司国产精品视频,四虎影视无码永久免费观看,精品国产自在现线看久久,免费A∨中文乱码专区,国产激情无码一区二区免费,色窝窝免费一区二区三区
 

溫州迪拜炒房團(tuán):迪拜房價不及北京上海 未料到會垮臺

2009年12月01日 18:38新華網(wǎng) 】 【打印共有評論0

記者 章苒 張和平

好萊塢一線明星狂熱追捧,英國國家足球隊(duì)幾乎人手一套,溫州商人不惜斥資1億元買下一個完全人工堆砌的小島——作為阿拉伯聯(lián)合酋長國標(biāo)志性建筑的人造海上別墅群,在迪拜世界債務(wù)風(fēng)波全面爆發(fā)之前,它不僅是建筑史上的奇跡,還是一個似乎永不破滅的樓市神話。

神話破滅之日,占迪拜華商十分之一的溫州人,資產(chǎn)蒸發(fā)就在20億元左右。中國民間資本和全世界的熱錢一起折戟迪拜,慘痛的教訓(xùn)讓一直在中國樓市游刃有余的溫州“炒房團(tuán)”第一次真正面對“血淋淋”的現(xiàn)實(shí)。一向戰(zhàn)無不勝的溫州“炒房團(tuán)”第一次開始面對難題:迪拜樓市危機(jī)是否也在預(yù)警中國房地產(chǎn)業(yè)?

迪拜房價:其實(shí)不及北京、上海

奢華之都迪拜,是阿拉伯世界第一個允許外國人購置房產(chǎn)的地方。地產(chǎn)向外界解禁的那一天,才是迪拜樓市起步之日。短短十年間,當(dāng)?shù)貥莾r漲了三到四倍,其飆升速度可以用瘋狂來形容。

據(jù)總部設(shè)在迪拜的亞洲商務(wù)電視臺董事長王偉勝介紹,2001年當(dāng)?shù)匾淮豹?dú)立別墅每平方米只要8000元,到金融危機(jī)之前,房價漲至最高峰,每平方米漲到4萬多元。普通公寓的價格在最高時也達(dá)到了每平方米二三萬元人民幣

而在北京,四環(huán)以內(nèi)的公寓價格都在2萬元以上,即使是杭州這樣的城市,主城區(qū)商品房平均價格也達(dá)到了每平方米19000元,不論是北京、上海,還是廣州、杭州,核心區(qū)域的公寓房價早已超過3萬元。

迪拜溫州商會會長陳志遠(yuǎn)說,在當(dāng)?shù)亟?jīng)商、務(wù)工的華人大約有10萬人,經(jīng)商兩三年的商人,都不同程度地在當(dāng)?shù)刭徣肓宋飿I(yè),溫州人在當(dāng)?shù)刭I房的,保守估計(jì)有五六千人。在采訪中,不少在當(dāng)?shù)刭徣胛飿I(yè)的溫州人認(rèn)為,當(dāng)時大家都在當(dāng)?shù)刭I房,這是再正常不過的投資。“迪拜的樓市跟中國差不多時間起步,漲得還沒有國內(nèi)快,以迪拜自由港的地位,石油國的資金和當(dāng)時全世界熱錢的追捧程度,誰也想不到房價才到每平方米二三萬元就垮臺了。”

“炒樓花”埋下巨大風(fēng)險

迪拜原來只是一個14萬人口的沙漠小城,現(xiàn)有總?cè)丝?40萬,95%是外來人口。除了自由港吸引轉(zhuǎn)口貿(mào)易以外,迪拜幾乎沒有實(shí)業(yè),這樣一個地方是怎樣把精明無比的歐洲銀行吸引過來的?

事實(shí)上,迪拜是一個“免稅天堂”,炒樓的回報率非常高。王偉勝說,當(dāng)?shù)氐氖蹣欠绞骄拖瘛百u樓花”,業(yè)主可以分期付款。樓還在打地基,交10%,過三五個月再交10%。買下一層樓的物業(yè),總價是1000萬元,但首期只要付100萬元,三個月后房價升了10%,這時投資者轉(zhuǎn)手賣掉,就能賺100萬元,投資回報率是100%,而且除了一點(diǎn)點(diǎn)戶名轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)以外,沒有任何稅收。

“很多人看到暴利,轉(zhuǎn)行做這個的非常多。包括華商在內(nèi),這個來錢比傳統(tǒng)貿(mào)易快很多。剛開始一套兩套,最后是大家一起整層買,整幢買。”王偉勝說,“全世界的炒房團(tuán)都來,印度人最多,一個印度人買了五十幢別墅。溫州人里面,只要在那邊經(jīng)商幾年的,沒有不買房子的。”

<< 前一頁12后一頁 >>

相關(guān)報道:

迪拜危機(jī):商鋪?zhàn)饨鹛?溫州商人受損嚴(yán)重

溫州商人1.9億買上海島 因金融風(fēng)暴緊急叫停

溫州資本頻頻出手:

溫州商人1700萬炒砂石獲18億厚利 多名官員涉案

游資借甲流炒蒜 溫州人和山西煤老板成推手

溫州民間炒地:普通人湊錢幾十萬既可入股拍地

相關(guān)專題:

迪拜世界集團(tuán)背債590億美元瀕臨破產(chǎn)

免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

敬請關(guān)注鳳凰網(wǎng)汽車【2009廣州車展】專題報道
歡迎訂閱鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)電子雜志《股市晚報》
  共有評論0條  點(diǎn)擊查看
 
用戶名 密碼 注冊
所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立。
     
作者: 章苒 張和平   編輯: madj
鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)
今日熱圖昨日熱圖
最熱萬象VIP
[免費(fèi)視頻社區(qū)] 鏘鏘三人行 魯豫有約 軍情觀察室 更多
 
 
·曾軼可綿羊音 ·閱兵村黑里美
·風(fēng)云2加長預(yù)告 ·天亮了說晚安
·入獄貪官菜譜 ·刺陵精彩預(yù)告片

 

主站蜘蛛池模板: 精品一区国产精品| 国产手机在线小视频免费观看| 国产丝袜无码精品| 亚洲毛片一级带毛片基地| 日本少妇又色又爽又高潮| 久久综合九色综合97网| 久久午夜夜伦鲁鲁片不卡| 无码区日韩专区免费系列| 亚洲欧美一区二区三区麻豆| 91国内在线观看| 台湾AV国片精品女同性| 色悠久久久久久久综合网伊人| 久久综合干| 伊人无码视屏| 亚洲精品大秀视频| 亚洲欧美人成电影在线观看 | 亚洲一区第一页| 麻豆精品在线播放| 丁香婷婷在线视频| 欧美精品一二三区| 欧美性精品| 亚洲日韩精品伊甸| 欧美激情视频在线观看一区| 国产成人永久免费视频| 国产精品污视频| 日本精品影院| 亚洲婷婷在线视频| 午夜激情婷婷| 亚洲国产91人成在线| 国产网站黄| 亚洲第一视频区| 国产精品无码一区二区桃花视频| 美女无遮挡被啪啪到高潮免费| 中文无码影院| 影音先锋丝袜制服| 538精品在线观看| 国产精品白浆无码流出在线看| AV色爱天堂网| 日本不卡在线播放| 欧美一区二区福利视频| 精品欧美日韩国产日漫一区不卡| 呦女亚洲一区精品| 97国产在线视频| 91麻豆精品国产91久久久久| 国产精品自拍露脸视频| 丁香婷婷激情网| 国产成人91精品免费网址在线| 国产欧美日韩专区发布| 国产成人91精品免费网址在线| 日韩av手机在线| 久热中文字幕在线| 成人福利免费在线观看| 四虎永久在线精品影院| 欧美一级在线看| 国产不卡网| www.亚洲国产| 拍国产真实乱人偷精品| 四虎精品国产永久在线观看| 91无码人妻精品一区| 国产精品成人啪精品视频| 久久无码av一区二区三区| 国产亚洲现在一区二区中文| 国产精品香蕉在线观看不卡| 97se综合| 国国产a国产片免费麻豆| 亚洲无码37.| 2021天堂在线亚洲精品专区 | 国产在线视频二区| 欧美日本在线观看| 国内黄色精品| 国产又粗又爽视频| 丁香婷婷激情网| 国产精品人莉莉成在线播放| 久久中文无码精品| 亚洲手机在线| 浮力影院国产第一页| 成人亚洲国产| 中文国产成人精品久久| 欧美日韩一区二区三| 激情综合网址| 亚洲国产精品一区二区第一页免| 亚洲天堂啪啪|