浙江商人在迪拜：貿(mào)易受影響小 地產(chǎn)投資變謹(jǐn)慎

李娟

在迪拜債務(wù)危機(jī)爆發(fā)的時(shí)候，迪拜的建材展正在如期舉行，這個(gè)展會(huì)一直是當(dāng)?shù)匾?guī)模較大的展會(huì)之一，“看起來(lái)，并沒有受到影響。”迪拜溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)告訴CBN記者。

“迪拜發(fā)生債務(wù)危機(jī)的消息，我都是通過(guò)報(bào)紙才知道。”陳志遠(yuǎn)說(shuō)，不過(guò)，也有很少一部分在迪拜投資地產(chǎn)的溫州人拋售了當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)，“這些人數(shù)比較少，整體來(lái)看，和4月份的危機(jī)相比，浙商這次要鎮(zhèn)定很多。”

在迪拜的Musalla路上，四家商城比鄰而立，這四家商城背后的主人就是陳志遠(yuǎn)，從1998年來(lái)到迪拜創(chuàng)業(yè)，他把溫州的小市場(chǎng)模式帶到了迪拜，迪拜第一個(gè)中國(guó)商品城就是他的杰作，此后，他又開了“志遠(yuǎn)鞋城”、“中國(guó)輕工城”等，不僅如此，他還帶了不少溫州人到商場(chǎng)附近去投資。

“迪拜當(dāng)?shù)氐亩愂照吆軐捤桑?dāng)?shù)刂挥?%的進(jìn)出口稅，浙江商人在迪拜以貿(mào)易為主，這一塊基本沒有受到影響。”陳志遠(yuǎn)表示，受到影響的就是房地產(chǎn)，之前很多人到迪拜來(lái)投資房產(chǎn)，4月份開始已經(jīng)跌過(guò)一輪，“我四年前買的一套別墅是300萬(wàn)迪拉姆，現(xiàn)在已經(jīng)下滑到200萬(wàn)迪拉姆。”

不僅如此，陳志遠(yuǎn)表示，溫州人胡賓目前暫緩了開發(fā)“上海島”的項(xiàng)目，“現(xiàn)在投資地產(chǎn)的形勢(shì)不好，胡現(xiàn)在經(jīng)常在上海，不過(guò)也沒有放棄這個(gè)項(xiàng)目。”

這是2007年名噪一時(shí)的一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)，胡賓花了2800萬(wàn)美元買下一個(gè)3萬(wàn)平方米的小島，并且命名為“上海島”，這是中國(guó)人在中東數(shù)額最大的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。

“房?jī)r(jià)從幾年前的每平尺400~500迪拉姆左右，好一點(diǎn)地段上升到2000迪拉姆左右，今年又一下子降到了1000多迪拉姆每平尺，這個(gè)價(jià)格大約相當(dāng)于兩萬(wàn)元人民幣。”在迪拜投資的溫州商人王偉勝表示。2005年，他和朋友買下了阿聯(lián)酋的一家電視臺(tái)，并且改名為阿拉伯·亞洲商務(wù)衛(wèi)視，這也是中東地區(qū)唯一一家用英語(yǔ)和阿拉伯語(yǔ)傳播中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化的衛(wèi)星電視臺(tái)。

“從目前的情況來(lái)看，還是有很多浙江企業(yè)愿意去迪拜的，貿(mào)易并沒有受到太大波動(dòng)。”王偉勝認(rèn)為，和他當(dāng)年去迪拜一樣，大部分浙企都是從事服裝、家具、床上用品等傳統(tǒng)貿(mào)易投資。

“我還是比較看好迪拜的投資，迪拜是阿聯(lián)酋的貿(mào)易中心，又是世界第三大自由貿(mào)易港，經(jīng)過(guò)4月份的這次危機(jī)，很多來(lái)投資的企業(yè)已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)目癸L(fēng)險(xiǎn)能力，地理位置和免稅政策是最吸引投資的地方，從長(zhǎng)期來(lái)看，自有它值得投資的價(jià)值所在。”陳志遠(yuǎn)表示。

中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟告訴CBN記者：“去迪拜投資的商人比較多，如果這些人長(zhǎng)期投資的話，會(huì)有比較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，如果是投機(jī)的話，這次影響會(huì)比較大。”同時(shí)，陳晟表示，在去年的時(shí)候，迪拜的整個(gè)金融系統(tǒng)就已經(jīng)很緊張，樓市在今年年初全面下滑不過(guò)是其中的一項(xiàng)指標(biāo)，如果樓市接下來(lái)不能緩過(guò)勁，會(huì)繼續(xù)拖累整個(gè)經(jīng)濟(jì)。

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