美國福布斯雜志評出當前全球七大金融泡沫 中國房市上榜

本報訊 美國知名雜志《福布斯》今晨評選出了七大近在眼前的金融泡沫。黃金、房地產(chǎn)、股市、國債證券等成為投資者未來所重點關(guān)注的投資，同時也存在著潛在的泡沫。

《福布斯》稱，當投資者回顧過去十年來什么對他們來說最受傷時，三大泡沫讓他們苦不堪言，那就是：網(wǎng)絡(luò)股、房地產(chǎn)和金融服務(wù)。這三大類滋生巨大泡沫，并最終成為了金融危機的始作俑者。

《福布斯》同時指出，在未來的十年內(nèi)，黃金最有可能成為泡沫之一。自2000年以來金價已經(jīng)上漲了近300%。

這從黃金制造商Newmont MINIng和Barrick Gold的股票在2009年內(nèi)上漲了逾25%就可見一斑。

報道特別指出，另外一個可能的泡沫來自中國的房地產(chǎn)市場，但這個泡沫是可以避免的。

中國的增長看上去“疑似”當年日本和美國市場崩盤前的狀況：大的開發(fā)商嚴重依賴金融高杠桿(利用銀行貸款來發(fā)展房地產(chǎn)，空手套白狼)和所謂“價格永遠上漲利率永遠走低”的概念。

1.黃金

點評：金價在過去十年內(nèi)上漲了逾300%，部分是由于投資者認為黃金在金融危機時是財富最好的儲備投資。黃金作為資產(chǎn)并不能產(chǎn)生任何實質(zhì)的收入，但是金價上漲的趨勢對投資者是永遠的誘惑。

2.中國房地產(chǎn)市場

點評：中國的快速增長很大程度決定于寬松的貨幣政策。中國保持較低的匯率，促進國內(nèi)需求的發(fā)展，從另一方面也促成了房地產(chǎn)價格股票價格的虛高。

3.新興市場

點評：隨著對美國市場投資的減退，2009年新興市場投資取得了巨大的利潤回報。新興市場波動不斷，現(xiàn)在不是投資的好時機。

4.美國國債

點評：在美國財政達到創(chuàng)紀錄的預(yù)算赤字時，股神巴菲特感嘆2009年美國國債存在著泡沫。

5.大學(xué)學(xué)費

點評：在過去20年里，大學(xué)學(xué)費已經(jīng)翻了一番。

6.交易買賣基金

點評：與交易買賣基金緊密相關(guān)的行業(yè)指數(shù)和部門產(chǎn)品在上次經(jīng)濟衰退后大受歡迎，但發(fā)展速度太快，難免有風險。

7.銅

點評：在房地產(chǎn)繁榮發(fā)展的時候，銅的現(xiàn)貨價格也在不斷攀升。在短短三年，銅價就從2004年的1.5美元一磅上漲到了4美元一磅。盡管在2008年間銅價一度回落至2美元一磅，但是此后價格卻一路上揚。強大的銅需求部分來源于中國。

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地產(chǎn)商言論：

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外媒視點：

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專家評論：

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