2010年04月15日 01:14第一財經日報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

個人房貸增長在1月創下歷史新高后，3月減緩明顯

郭茹

上海市個人住房貸款在1月份創下歷史新高后放緩明顯，央行上海總部發布的數據顯示，3月份僅新增51.5億元，較一月份減少了75%。不過，整個一季度全市人民幣個人住房貸款增加338.1億元，比2009年同期多增311.3億元，新增個人房貸約為去年同期的11倍。

數據顯示，今年1月份上海市個人住房貸款增加208億元，創下了歷史新高，但隨后縮量明顯，2、3月份僅分別增加78.6億元和51.5億元，較1月份分別下降了62%和75%。

央行上海總部指出，當季人民幣貸款呈逐月遞減態勢，投放節奏明顯放緩，主要受到住房成交量變化及商業銀行審慎發放房貸的影響。

從整個季度來看，一季度上海市人民幣個人住房貸款總量增加仍然較多，當季共增加338.1億元，同比多增311.3億元，其中新建房和二手房貸款分別增加162億元和176.1億元。

分析人士指出，去年同期的低基數以及今年年初房市的回暖使得今年住房貸款呈現同比大幅增長現象。

央行上海總部的數據還顯示，一季度上海市金融機構人民幣企業貸款投向房地產業的增加了462.3億元，此外，投向租賃商務業、批發零售業、交運倉儲郵政業和水利環境公共設施業的貸款分別增加357億元、194.8億元、169.3億元和124.6億元。

此外，受汽車旺銷影響，一季度全市新增個人汽車消費貸款31.7億元，同比多增23.2億元，其中中資銀行和汽車金融公司汽車消費貸款分別增加9.5億元和21.6億元，同比分別多增4.6億元和18.4億元。

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