江浙多地爆發退房潮 專家稱或是投資客在撤退(2)

樓盤回應

銷售人員給出三種解釋

昨日，《每日經濟新聞》記者向多個樓盤的開發商咨詢出現大量退房的原因，但得到的說法各不相同。

多數開發商拒絕承認上述樓盤曾經出現過退房，并表示，相關房地產交易官方網站所顯示的退購(訂)房源，只是辦理房屋交易過戶手續過程的一個操作步驟，而并不是真正意義上的退房。

以媒體報道的1月4日被退房樓盤——杭州余杭理想四維·康城國際為例，該樓盤銷售人員承認，確實在1月4日撤銷了一套房源的訂購合同，但原因是超出了規定的簽約時限，業主要重新簽約。

不過，被曝光退房的另一樓盤——杭州盛世嘉園的銷售人員則表示，辦理退房手續的原因就是業主要退房。

在南京網上房地產“90天退換房換手套次排行榜”位列第一名的南京明發商業廣場的銷售人員，則拒絕承認曾經接受過大量退房，并解釋稱，之所以在南京網上房地產有如此多的合同撤銷記錄，是因為客戶要求更改產權人的姓名。“如果真有那么多的合同撤銷，市房管局怎么會允許我們撤銷？早對我們進行處罰了。”

上述樓盤的銷售人員均表示，開發商項目銷售負責人嚴格限制退房。“除非貸款還不出，否則根本不可能讓客戶隨便退房。”一位銷售人員說。

相關專題：

全民大討論：中國房價泡沫破解之道

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與鳳凰網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。