江浙多地爆發(fā)退房潮 專家稱或是投資客在撤退(2)

樓盤回應(yīng)

銷售人員給出三種解釋

昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向多個(gè)樓盤的開發(fā)商咨詢出現(xiàn)大量退房的原因，但得到的說法各不相同。

多數(shù)開發(fā)商拒絕承認(rèn)上述樓盤曾經(jīng)出現(xiàn)過退房，并表示，相關(guān)房地產(chǎn)交易官方網(wǎng)站所顯示的退購(訂)房源，只是辦理房屋交易過戶手續(xù)過程的一個(gè)操作步驟，而并不是真正意義上的退房。

以媒體報(bào)道的1月4日被退房樓盤——杭州余杭理想四維·康城國際為例，該樓盤銷售人員承認(rèn)，確實(shí)在1月4日撤銷了一套房源的訂購合同，但原因是超出了規(guī)定的簽約時(shí)限，業(yè)主要重新簽約。

不過，被曝光退房的另一樓盤——杭州盛世嘉園的銷售人員則表示，辦理退房手續(xù)的原因就是業(yè)主要退房。

在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)“90天退換房換手套次排行榜”位列第一名的南京明發(fā)商業(yè)廣場的銷售人員，則拒絕承認(rèn)曾經(jīng)接受過大量退房，并解釋稱，之所以在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)有如此多的合同撤銷記錄，是因?yàn)榭蛻粢蟾漠a(chǎn)權(quán)人的姓名。“如果真有那么多的合同撤銷，市房管局怎么會允許我們撤銷？早對我們進(jìn)行處罰了。”

上述樓盤的銷售人員均表示，開發(fā)商項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人嚴(yán)格限制退房。“除非貸款還不出，否則根本不可能讓客戶隨便退房。”一位銷售人員說。

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