俞正聲：遏制炒房有辦法 難點(diǎn)在于下決心(2)

保障房用地優(yōu)先

昨天下午，上海市市長(zhǎng)韓正在參加上海市十三屆人大三次會(huì)議楊浦區(qū)代表團(tuán)審議時(shí)表示，市政府剛剛決定，將“十二五”甚至2015年以后，需要給老百姓建造的政府保障性住房的土地，全部控制起來，優(yōu)先滿足保障性住房的建設(shè)需要。

韓正表示，作為一個(gè)大城市，群眾的住房問題如何可持續(xù)發(fā)展地解決好，是一個(gè)系統(tǒng)的工程，不能頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳。

“首先要認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)是市場(chǎng)，是商品，但它是特殊商品，它的市場(chǎng)是區(qū)域市場(chǎng)，不像黃金、股票跨國(guó)都可以交易。”韓正說，“而且這個(gè)商品有特殊的功能，雖然也有投資、儲(chǔ)蓄的功能，但根本的功能是居住。如果把住房以投資為主了，一定會(huì)產(chǎn)生泡沫。”

針對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)過程中，諸多市民提出的“門檻過高”問題，韓正表示，現(xiàn)在門檻高一點(diǎn)，下一步我們門檻降低了，使更多的人能夠享受這個(gè)政策，解決“夾心層”的問題。

俞正聲昨天也表示，經(jīng)濟(jì)適用房門檻比較高，將來進(jìn)一步降低，“但是恐怕還不夠，所以還要有一個(gè)公共租賃房覆蓋，覆蓋的面要大。”

而26日下午參加徐匯區(qū)代表團(tuán)審議時(shí)，俞正聲表示，先要判斷一下需求是多少，判定之后再?zèng)Q定這個(gè)門檻應(yīng)不應(yīng)該降下來，降到什么樣的水平才合適。“希望大家不要急，耐心等待一下，把這個(gè)方案盡可能地做得扎實(shí)，做得漏洞少一點(diǎn)。”

俞正聲昨天再次提到，鼓勵(lì)單位建設(shè)租賃房。他還澄清，“說公共租賃房包括了單位租賃房，這是不對(duì)的。”

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