一同踏進首富黃光裕家族的財富路徑(5)
“明天第一城就如同我的電影一樣,走的是大眾路線,因此我對它有一種信賴。”2005年8月29日,知名導演馮小剛出現在“明天第一城”的新聞發布會上,對此樓盤極盡溢美之詞。他還介紹,自己的新片《夜宴》公映之時將宴請此樓盤的業主們。
如此高調亮相的,正是已經單飛的國美二號人物張志銘及真正屬于他自己的地產品牌——明天地產。在為黃光裕打了12年工后,張志銘終于從一個職業經理人脫變為一個老板。
當年,黃光裕把國美電器交給二妹夫張志銘全權打理后,自己則開始從事房地產和投資業務。在張志銘領導下,國美在1997年以后快速發展,并于1999年開始向全國擴張。當時中國的家電零售業有“三張”之稱:南京蘇寧電器的張近東,山東三聯集團的張繼升,北京國美電器的張志銘。而國美的真正老板黃光裕卻很少有人知道。
張志銘是一個地道的北京人,于1993年加入國美,曾是黃光裕的司機,黃看他踏實肯干,日漸委以重任,一直做到國美電器總經理,是僅次于黃光裕的第二號人物。1994年,年僅21歲的黃燕虹也加入了國美。黃燕虹歷任鵬潤旗下“萬盛源物業”總經理、北京鵬潤房地產開發公司副總經理、國美集團監察中心總監等職,后去國外讀書。兩人因為工作關系經常接觸,產生了感情,并于1998年結婚。
雖然面對黃光裕時顯得過于謹小慎微,但在一些國美員工的眼里,張志銘是一個“善于納諫、博取眾長、眼光敏銳、處事干練”的能人。據說,張志銘善于從每一個人身上聽取意見,在與員工溝通時,他從不打斷任何一個人的講話。而他的工作量大得嚇人,“在很多情況下,忙得連喝水的時間都沒有。”
即使如此,張志銘在國美頻繁的人事調整中,已經“不止五起五落”,以至于有些媒體筆者都懶得去記他的職務。但張志銘的成績也得到了應有的回報:他從黃光裕那里分得了一定的股權。當黃光裕再掌國美電器后,張志銘已經積累了不少財富和資源。
張志銘2004年開始擔任鵬潤房地產總經理,具體運作開發“國美第一城”。據說,鵬潤房地產是黃光裕和張志銘兩人合股,黃光裕控股。2005年元旦,“國美第一城”開盤銷售,取得了巨大成功,給了張志銘不少信心。
9個月后,張志銘成立明天地產,攜“明天第一城”公開亮相。明天地產是張志銘100%擁有的房地產公司,2005年底要在立水橋和昌平分別開發各50萬平米的住宅項目。有意思的是,明天房地產公司的LOGO與鵬潤的LOGO十分相近——紅黃基色不變,但是沒了麥穗,只突出了中間那只大鵬。
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zoulin
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