2010年02月04日 02:41中國證券網(wǎng)－上海證券報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

 

雅居樂，清水灣，不靠海的星海傳說2期。1月4號開盤的1期600套房子，一天一夜就被搶購一空，均價14000到18000之間

 

海口某中介門口的信息欄里，全貼上了租房信息，住在附近的市民告訴記者，前幾天，那里還全是房屋出售信息

 

雅居樂圈下的2萬畝土地，目前只開發(fā)了一小部分，大部分土地還處于閑置廢棄狀態(tài)

海口美蘭機(jī)場，鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告如何避免“國際旅游島”這個美好的設(shè)想變成另一輪房地產(chǎn)泡沫的導(dǎo)火索，如何把投資者從房地產(chǎn)狂熱中拉回到國際旅游島的建設(shè)上來，這些問題正考驗(yàn)著海南省政府的智慧。據(jù)了解，目前海南省基本形成了清晰的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。海南省房地產(chǎn)業(yè)將向保障性住房及高端旅游地產(chǎn)方向傾斜，普通商品房在土地供應(yīng)及開發(fā)審批上都將受到限制。

⊙記者 時娜 朱宇琛 ○編輯 王曉華

就在公眾的目光仍集中在海南暫停土地出讓和暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目所帶來的市場影響之時，一份或許對市場更有震撼力的文件正在海南省內(nèi)部醞釀。據(jù)本報(bào)記者近日從海南省某部門獨(dú)家獲悉，3月1日起，海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”，其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。目前，這份文件已交海南省政府審批。

限制普通商品房土地供應(yīng)

在海南剛獲批“國際旅游島”之后，全國四面八方的投資客攜現(xiàn)金蜂擁而至，出現(xiàn)了部分開發(fā)商趁機(jī)哄抬房價的現(xiàn)象。就在此時，海南省政府1月15號宣布暫停土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。消息一出，海南各大城市房價應(yīng)聲上漲，一些原本銷售火爆的樓盤在一夜之間竟突然封盤，囤房待漲。而羅頓發(fā)展等“國際旅游島概念股”也在大盤調(diào)整的當(dāng)下連連逆市漲停，成為資本市場一道奇特的風(fēng)景線。

盡管決定著海南未來十年發(fā)展的《海南國際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》仍處于征求專家意見階段，但海南省政府對于房地產(chǎn)的發(fā)展思路已基本明確。記者近日就從海南省國土環(huán)境資源廳獲悉，3月1日起，海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”，其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。

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