2010年02月04日 02:41中國(guó)證券網(wǎng)－上海證券報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

 

雅居樂(lè)，清水灣，不靠海的星海傳說(shuō)2期。1月4號(hào)開(kāi)盤(pán)的1期600套房子，一天一夜就被搶購(gòu)一空，均價(jià)14000到18000之間

 

?？谀持薪殚T(mén)口的信息欄里，全貼上了租房信息，住在附近的市民告訴記者，前幾天，那里還全是房屋出售信息

 

雅居樂(lè)圈下的2萬(wàn)畝土地，目前只開(kāi)發(fā)了一小部分，大部分土地還處于閑置廢棄狀態(tài)

海口美蘭機(jī)場(chǎng)，鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告如何避免“國(guó)際旅游島”這個(gè)美好的設(shè)想變成另一輪房地產(chǎn)泡沫的導(dǎo)火索，如何把投資者從房地產(chǎn)狂熱中拉回到國(guó)際旅游島的建設(shè)上來(lái)，這些問(wèn)題正考驗(yàn)著海南省政府的智慧。據(jù)了解，目前海南省基本形成了清晰的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。海南省房地產(chǎn)業(yè)將向保障性住房及高端旅游地產(chǎn)方向傾斜，普通商品房在土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)審批上都將受到限制。

⊙記者 時(shí)娜 朱宇琛 ○編輯 王曉華

就在公眾的目光仍集中在海南暫停土地出讓和暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所帶來(lái)的市場(chǎng)影響之時(shí)，一份或許對(duì)市場(chǎng)更有震撼力的文件正在海南省內(nèi)部醞釀。據(jù)本報(bào)記者近日從海南省某部門(mén)獨(dú)家獲悉，3月1日起，海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”，其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。目前，這份文件已交海南省政府審批。

限制普通商品房土地供應(yīng)

在海南剛獲批“國(guó)際旅游島”之后，全國(guó)四面八方的投資客攜現(xiàn)金蜂擁而至，出現(xiàn)了部分開(kāi)發(fā)商趁機(jī)哄抬房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。就在此時(shí)，海南省政府1月15號(hào)宣布暫停土地出讓，暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。消息一出，海南各大城市房?jī)r(jià)應(yīng)聲上漲，一些原本銷售火爆的樓盤(pán)在一夜之間竟突然封盤(pán)，囤房待漲。而羅頓發(fā)展等“國(guó)際旅游島概念股”也在大盤(pán)調(diào)整的當(dāng)下連連逆市漲停，成為資本市場(chǎng)一道奇特的風(fēng)景線。

盡管決定著海南未來(lái)十年發(fā)展的《海南國(guó)際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》仍處于征求專家意見(jiàn)階段，但海南省政府對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展思路已基本明確。記者近日就從海南省國(guó)土環(huán)境資源廳獲悉，3月1日起，海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”，其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。

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