海南將恢復商業性地產開發出讓和新房產項目審批

新華網三亞3月20日電(記者周正平　王暉余)海南省副省長姜斯憲20日在博鰲國際旅游論壇地產與旅游主題論壇上表示，海南已經啟動恢復商業性地產開發出讓和新的房產項目審批的準備工作。

姜斯憲表示，上個世紀90年代的房地產泡沫讓海南付出了沉重的代價，為中國房地產發展提供了前車之鑒，“但海南不會重蹈覆轍，我們對海南房地產市場長期穩定發展有信心。”

姜斯憲說，2009年，海南經營性土地出讓的面積和出讓收入在全國的比重都在1%以內，因此海南的土地市場總體規范、理性，按照目前的建設力度，海南每年需要投放的建設用地總量不超過全省陸域面積的千分之一。

姜斯憲表示，海南房地產的規模較小，對外依存度較高，因此抗波動能力相對較弱，必須用積極和符合市場規則的政策措施進行調控，而規范土地出讓和轉讓以及加大保障性住房建設是保障海南房地產市場健康發展最重要的兩個措施。

2010年1月15日，針對海南房地產價格上漲過快的問題，海南省委、省政府作出“兩個暫停”的決定，明確在今年3月底之前，暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目。隨后，海南又先后出臺若干具體規定，規范房產交易和土地轉讓，并盡可能公開市場信息，抑制投機性購房。

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