2010年11月12日 22:28鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視11月12日《金石財經》節目播出“亞太區股市全線下挫 住建部限制外資購房”，以下為文字實錄：

曾瀞漪：我們來看今天的重要財經新聞，亞太區股市今天全面下跌，最主要是擔心中國會有進一步的緊縮政策出臺，中國住建部和外管局聯手限制外資在內地購房，要從源頭阻止熱錢流入。經濟學家謝國忠說，堵熱錢流入的同時，也要加大資金外流的口子。香港交通銀行的的分析師羅家聰說，浮動制度是有優點的，香港要放棄圖騰，要有勇氣調整聯系匯率制度。記得在過去兩個多月以來，美國量化寬松貨幣政策放出消息之后，推動了全球股市不斷的往上漲，但直到今天我們看到，由于中國昨天公布10月份的CPI高達4.4%，政府會加大緊縮的政策，市場有這樣的憂慮之下，今天亞太股市都是受到這個影響全面下挫，尤其是內地股市，上海方面更是跌幅超過了5%。

上證綜指收盤報是下跌5.16%，報2985點，總成交2984億元人民幣，累計過去一個星期上海方面跌了大約是4.5%，創下四個月來最大單周跌幅，深圳也是跌幅達到7%。今天13種大宗商品，內地的大宗商品13種都是跌停板，盤面上板塊沒有一個是上揚的。而在港股，今天在大幅度開低295點之后，反復下滑，在午后擴大跌幅，最多下跌了513點，終場跌幅將近2%，是超過4個月來的最大跌幅，成交額有1271億港元。臺灣股市下挫1.43%，是3個星期來最大的跌幅，成交量有917億臺幣。日本股市下跌了1.39%，商品價格下滑也是打擊了商品的相關類股，還有區內股市下跌也影響市場情緒。首爾股市也是輕微下跌，澳大利亞悉尼股市下跌了0.76%，同樣是受到包括中國緊縮政策還有歐債危機重燃等等，這些都影響到今天的亞太區股市。

中國10月份的通脹率達到4.4%，70個大中城市的房價在10月份也是平均繼續又上漲了8%以上，這樣的情況中國外管局跟中國住建部就聯手要阻止熱錢涌進樓市，就是要收緊海外的人士在內地購房的數量，不管是個人或者是機構，都是一樣的。知情者說，這是要從源頭卡住熱錢流入。

內地《證券時報》今天報導，住建部跟國家外管局近日發布的通知，就是關于進一步規范境外機構和個人購房的通知，規定境外個人只能夠在境內購買一套用于自住的住房，而境外機構只能在注冊城市購買辦公所需要的非住宅房屋。發出的文件也要求，各地房地產主管部門在辦理境外的個人商品房預收合同備案，還有房屋產權登記的時候，除了應當查驗相關管理規定的材料之外，還增設了查驗資質的環節，包括對于境外個人出據其名下在境內沒有其他住房的書面承諾，對于境外機構必須要承諾所購的房屋是不是實際辦公所需要的，那么就希望從源頭卡住熱錢。另外在昨天國家統計局的新聞發布會上，發言人盛來運就說人口普查在進入了復查階段之后，住房控制率等等人口普查的主要指標，有望在明年4月份可以發布，會了解到目前房子的情況。

食品價格大幅度上漲推高了CPI的指數，昨天的國務院副總理回良玉在昨天就表示，保持主要農用產品價格在合理水平要做好秋糧的收購，今天有評論就認為，努力遏制中國的通貨膨脹是中央絕對不會手軟的。《經濟日報》的社評說，遏制通脹是目前中央絕對不會手軟的事情，因為食衣住行現在都在上漲，要重招打壓樓價和物價，要大力抽幾緊農耕，當然投資者就不能夠忽視當中產生的一些風險。香港《經濟日報》榆木的文章就說，胡溫高層對通脹預期的看法以及宏觀調控政策的重大調整，種種跡象顯示，據在上個月召開的中共十七屆五中全會當中，已經是個分水嶺呢。因為在五中全會召開之后的第二天，也就是10月19號，央行就宣布加息0.250。

雖然說我們現在看到國際金價已經上升到了1400美元的水平，今天算是稍微回落，但是內地民眾不少人還是趕快去買黃金對抗通脹。

解說：在上海城隍廟一家老字號的金店內，銷售投資金條的柜臺近日人氣特別火爆。營業員表示，近半個月來，每天金條的銷售量比過去翻了一番還要多，而總價低于6萬元人民幣的小規格金條，則已經是賣到脫銷。

金店營業員：最近兩周金條賣的特別好，每天基本都在1000多克以上，原來銷售淡季的時候，每天基本兩三百克，好的時候也就四五百克，現在兩百克以下的金條來了就賣掉，基本脫銷了。

解說：近期國際貴金屬價格屢創新高，上海黃金交易所的現貨金價在過去三個月也上漲了13%，已突破每克300元。有聲明就表示，物價快速上漲通脹預期加重，購買保值性強門檻較低的實物黃金，是抗通脹避風險的一種投資選擇。

上海市民：現在物價上漲的比較厲害，然后投資股票比較有風險，然后房子現在也限購了，黃金比較穩定一點。

上海市民：物價這里也控制不了，只能自己有的地方投資一點，房子你買不起啊，這個還能買一點。

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