2011年03月07日 14:30
來源：中國產(chǎn)經(jīng)新聞報(bào)

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文/本報(bào)記者 王長風(fēng)

近日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾建議政府對(duì)空置房收重稅以降房價(jià)。他認(rèn)為，政府對(duì)既不使用也不出租的空房，就要收高稅，這樣房主就要想辦法租出去；租賃市場上供給增加后，租金就會(huì)大幅度下降；這對(duì)于買不起房子、低收入的人群是有好處的。

實(shí)際上，早在2009年征收房屋空置稅就被提出來，只是由于業(yè)界一直以房產(chǎn)空置無法界定為由阻止房產(chǎn)空置稅的開征。

筆者認(rèn)為，只要用心辦這件事，房屋空置認(rèn)定難度并不大。關(guān)鍵是沒有一個(gè)完善的問責(zé)機(jī)制，具體由哪些部門提交到立法的層面以及如何實(shí)施等沒有責(zé)任追究機(jī)制，事實(shí)上形成了一個(gè)不作為的局面。

不作為不需要承擔(dān)責(zé)任，積極作為反倒容易因?yàn)榫唧w實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題而受到質(zhì)疑甚至問責(zé)，這是目前地方政府行為中一個(gè)不爭的事實(shí)。長此以往，積極作為的政府行為將越來越少。

目前房地產(chǎn)市場價(jià)格高燒不退，在大中城市又有很多的空房，這是對(duì)資源的浪費(fèi)，所以房屋空置稅被不斷地提議。那么各級(jí)地方政府以拉動(dòng)GDP為名，容忍形形色色的房地產(chǎn)投機(jī)行為越演越烈，則是更為嚴(yán)重的政府管理資源浪費(fèi)。

為什么沒有問責(zé)？關(guān)鍵還是問責(zé)機(jī)制空置。沒有問責(zé)機(jī)制，在公平和利益面前，主動(dòng)選擇公平的幾率能有多大？

可喜的是，針對(duì)社會(huì)關(guān)注的房地產(chǎn)市場調(diào)控問題，國務(wù)院總理溫家寶在十一屆全國人大四次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)提出，建立健全考核問責(zé)機(jī)制。其實(shí)，政府管理和現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場一樣，不可能沒有泡沫的存在，但考驗(yàn)一個(gè)服務(wù)型政府的管理能力正是如何去除這類泡沫。

千里之行，始于足下，問責(zé)已經(jīng)提上了議程，考核機(jī)制的提速將漸次實(shí)現(xiàn)社會(huì)的進(jìn)一步公平，也將深刻影響我們和子孫后代的生活方式和生活觀念。讓公平的歸公眾，讓問責(zé)的歸政府，也是建設(shè)服務(wù)型政府的保障所在。