2011年03月11日 16:13
來源：南海網(wǎng)

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“不患寡而患不均”，當(dāng)年孔夫子就這么擔(dān)心過，如今千百年過去，這個(gè)問題似乎不僅沒有解決，似乎還更嚴(yán)重了，比如房子。

中國究竟有多少空置房？你問住建部，肯定回答不出來。你問統(tǒng)計(jì)局，肯定也回答不出來。這個(gè)事情得問電力公司抄表員。據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道：國家電網(wǎng)公司近期在全國660個(gè)城市的調(diào)查顯示，有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億中國人居住。

中國有這么多空置房，那么，還有多少人沒房住？

據(jù)原建設(shè)部、民政部2005年的調(diào)查，全國人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬戶，到2008年底，通過新建、購置廉租住房以及棚戶區(qū)改造等方式，以實(shí)物方式解決了250多萬戶的住房困難。累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼達(dá)到229萬戶，基本上實(shí)現(xiàn)了國務(wù)院關(guān)于到2008年底對申請租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭住房困難戶做到應(yīng)保盡保的目標(biāo)。

溫總 理在《政府工作報(bào)告》中明確提出，2009年，在全國范圍內(nèi)要新增解決260萬戶低收入家庭的住房困難，其中70%左右要通過政府提供的實(shí)物的房子來解決，其余部分仍然通過租金補(bǔ)貼。如果這個(gè)問題能按時(shí)間表執(zhí)行，那就是說，到今年年底，中國可以解決全部的住房困難問題。

不過，統(tǒng)計(jì)數(shù)字是一回事，人們的感覺又是另一回事。眼見得還有5個(gè)月就到年底了，我們的各級政府能打包票，說自己轄區(qū)不再有人均住房10平方米以下的困難戶嗎？

如果上述的兩組數(shù)字可信，那么，中國的房地產(chǎn)已經(jīng)多出了兩億人了。市場經(jīng)濟(jì)，供大于求，為什么房價(jià)降得這么難，各地地王標(biāo)準(zhǔn)不斷刷新呢？

具體到海南島，海南省住建廳副廳長蔡仁杰承認(rèn)，海南城市中很多小區(qū)住宅空置率達(dá)到80%至90%，這是一種資源的浪費(fèi)。

一邊是有人沒房子住，一邊是房子空著沒人住；一邊是房價(jià)居高不下，一邊是地王迭出；一邊是眾多人買不起房子，一邊是公務(wù)員小區(qū)大規(guī)模建設(shè)；一邊是經(jīng)濟(jì)適用房被官員買走，一邊是強(qiáng)拆小產(chǎn)權(quán)房和違章建筑……中國的房子，浪費(fèi)的豈止是資源？

房子空著不可怕，可怕的是有人覺得空著是應(yīng)該的。電力部門揭露了6千多萬套空置房，立馬有人出來反駁，說這種算法不準(zhǔn)確，說不定這些人出去旅游去了呢？

中國有13億人口，能有兩億人同時(shí)出去旅游，而且一出去就是半年嗎？海南島提出要收空置費(fèi)，討論到了后來成了交100%的物業(yè)費(fèi)，受益的居然是一貫名聲不好的物業(yè)公司，實(shí)在不知這是悲哀還是嘲諷？

衣食住行，人的4大要素。我們不僅要耕者有其田，也要居者有其屋。空置房不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)命題，更多的是一個(gè)政治命題。決不是危言聳聽，目前種種跡象表明，中國的“住”出現(xiàn)重大問題，而且到了非解決不可的時(shí)候了！（特約評論員：仗劍天涯）