本報訊(記者 張曉蕊)昨日，針對全民質疑的“2009年房價漲1.5%”數據，國家統計局選擇在“兩會”期間召開座談會，召集業內人士一起“找問題”。

“全民炮轟使局長有些急”

昨日下午2點，國家統計局召開了房價統計座談會，“長會”至傍晚5時30分左右才結束，參會人員約有50名左右。

據參會知情人士介紹，國家統計局馬建堂局長親自坐鎮，各司“一把手”幾乎悉數到齊。受邀參加的業內人士包括SOHO中國董事長潘石屹，萬科、城開等開發商代表，北京市房地產協會以及我愛我家等。距京較近的天津、沈陽、濟南等華北、東北地區的統計局相關負責人也均到場。

參會人士透露，“近日來遭全民炮轟的去年全國房價漲1.5%數據使得馬局長有些急”，要求參會人士少言冠冕堂皇之話，多找問題來改進。潘石屹用微博播報“馬局長比較惱火的是，統計部門有人說，目前的統計體系是完美的，數據是真實可靠的。”

“年均價走勢無多大意義”

據悉，會上業內人士主要提出了房價數據來源是否準確和全國房價怎樣解決同質可比性的問題。目前，國家統計局統計的數據以各省市統計調查隊伍的抽樣調查為主，數據需要房地產開發商填報。在場業內人士均表示，數據來源應以房屋交易的網簽數據為依據即可，這樣也不會額外耗費人力。此外，大多數業內人士也認為，以年均價來表現房價的走勢沒有多大意義。因為，房屋價格的統計不同于工業產品，不同時間、不同地段甚至不同樓層、朝向均有區別。

觀點

SOHO中國董事長潘石屹

房價數據應像天氣預報易懂

昨日，參加完座談會的潘石屹表示，房價統計數據應該像天氣預報讓大家看得懂。統計數據應該按不同地區，列明不同價格，而不是僅播報一個“全國平均氣溫”。北京最貴的房子每平方米8萬元，最便宜的每平方米3000元，平均價沒有意義。

我愛我家副總裁胡景暉

房價統計應包括各類樓房

參會后，胡景暉也表示，房價統計應該棄用年均價，因為各地全年價格也存在波動，統計出來的數據與消費者的真實體驗相距甚遠。此外，房價統計從技術角度應該包括“3+1”價格體系，分開比對。“3”包括保障性住房、新房以及二手房價格，而“1”則指房租，且不同城市應按照月度時點發布數據。

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