本報訊(記者 張奕)全國政協委員、國家統計局原局長李德水昨日就日前備受爭論的“去年大中型城市房價漲幅為1.5%”做出解釋，稱這是統計局“技術性問題”，而非“人品問題”。

統計技術“一刀切”

“1.5%這個數字和大家實際感受的差距太大。”李德水開篇就坦承了這一點，他表示，自己并未直接參與這個數字的審核，但是作為統計局的老局長，他已經感到統計技術存在諸多問題。

李德水解釋，目前有統計技術上的三大原因造成統計數字偏低。原因之一是這一漲幅用2009年數據與2008年數據相比，而2009年上半年房價出現下跌，下半年又出現猛漲，這一時間段的拉長中導致劇烈波動的房價扁平化，波峰波谷彼此拉平。原因之二是統計數字表現的是全國房價漲落，而實際上，高價集中在京、滬、廣等地，大部分中小城市漲幅相對較小。全國房價的平均數，也讓京、滬等高房價地區的漲幅被拉平。原因之三是房屋結構、地段不同，價格變動也不同，而統計數字并未能體現這一點。

數字來源問題多

而房價漲幅統計數字偏低另一個關鍵原因是數據來源不準確。據李德水介紹，目前統計局的房屋銷售價格數字采集，是調查隊向房地產開發商要來的。并且所作的數字采集并非全面調查，而是抽樣調查。

“在去年房價過熱，政府很可能出手調控的情況下，房產商會不會報給準確的數字呢？我認為，很可能報上來的數字都偏低了。”

李德水說完上述問題后，補充道，雖然統計數字有諸多不足，但是作為國家統計局，“絕不會、也沒必要隱瞞準確數字”。

他表示，技術上的問題統計局會接受批評，努力改進，但是并不存在相關部門相關干部和開發商沆瀣一氣，或者虛報數字以粉飾太平的情況。

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