本報(bào)訊(記者 張奕)全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)李德水昨日就日前備受爭(zhēng)論的“去年大中型城市房?jī)r(jià)漲幅為1.5%”做出解釋，稱這是統(tǒng)計(jì)局“技術(shù)性問題”，而非“人品問題”。

統(tǒng)計(jì)技術(shù)“一刀切”

“1.5%這個(gè)數(shù)字和大家實(shí)際感受的差距太大。”李德水開篇就坦承了這一點(diǎn)，他表示，自己并未直接參與這個(gè)數(shù)字的審核，但是作為統(tǒng)計(jì)局的老局長(zhǎng)，他已經(jīng)感到統(tǒng)計(jì)技術(shù)存在諸多問題。

李德水解釋，目前有統(tǒng)計(jì)技術(shù)上的三大原因造成統(tǒng)計(jì)數(shù)字偏低。原因之一是這一漲幅用2009年數(shù)據(jù)與2008年數(shù)據(jù)相比，而2009年上半年房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，下半年又出現(xiàn)猛漲，這一時(shí)間段的拉長(zhǎng)中導(dǎo)致劇烈波動(dòng)的房?jī)r(jià)扁平化，波峰波谷彼此拉平。原因之二是統(tǒng)計(jì)數(shù)字表現(xiàn)的是全國(guó)房?jī)r(jià)漲落，而實(shí)際上，高價(jià)集中在京、滬、廣等地，大部分中小城市漲幅相對(duì)較小。全國(guó)房?jī)r(jià)的平均數(shù)，也讓京、滬等高房?jī)r(jià)地區(qū)的漲幅被拉平。原因之三是房屋結(jié)構(gòu)、地段不同，價(jià)格變動(dòng)也不同，而統(tǒng)計(jì)數(shù)字并未能體現(xiàn)這一點(diǎn)。

數(shù)字來(lái)源問題多

而房?jī)r(jià)漲幅統(tǒng)計(jì)數(shù)字偏低另一個(gè)關(guān)鍵原因是數(shù)據(jù)來(lái)源不準(zhǔn)確。據(jù)李德水介紹，目前統(tǒng)計(jì)局的房屋銷售價(jià)格數(shù)字采集，是調(diào)查隊(duì)向房地產(chǎn)開發(fā)商要來(lái)的。并且所作的數(shù)字采集并非全面調(diào)查，而是抽樣調(diào)查。

“在去年房?jī)r(jià)過(guò)熱，政府很可能出手調(diào)控的情況下，房產(chǎn)商會(huì)不會(huì)報(bào)給準(zhǔn)確的數(shù)字呢？我認(rèn)為，很可能報(bào)上來(lái)的數(shù)字都偏低了。”

李德水說(shuō)完上述問題后，補(bǔ)充道，雖然統(tǒng)計(jì)數(shù)字有諸多不足，但是作為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，“絕不會(huì)、也沒必要隱瞞準(zhǔn)確數(shù)字”。

他表示，技術(shù)上的問題統(tǒng)計(jì)局會(huì)接受批評(píng)，努力改進(jìn)，但是并不存在相關(guān)部門相關(guān)干部和開發(fā)商沆瀣一氣，或者虛報(bào)數(shù)字以粉飾太平的情況。

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