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經(jīng)濟學(xué)家厲以寧：海南房地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫

2010年03月07日 09:37中國新聞網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

本報報道“海南省政協(xié)主席鐘文:海南房地產(chǎn)沒有泡沫”引起廣泛關(guān)注，不少人質(zhì)疑鐘文這一說法。昨日，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧也公開表態(tài):海南地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫。

“沒有泡沫能夠炒得那么高嗎?”

昨天在回答記者提問“海南地產(chǎn)是否存在泡沫”時，厲老不加思索地回答說:“當(dāng)然存在泡沫了”。

“沒有泡沫能夠炒得那么高嗎?”厲以寧反問記者們，在他看來，泡沫不僅存在于海南的房價中，就連那些賓館的房價也存在著很大的泡沫。

看來，厲老也很不滿海南賓館的超高房價。“2萬多塊錢一個晚上，哪有那么高呀?”“不要回避‘泡沫’這兩個字，泡沫來了就不得了。”

厲以寧在本次全國兩會上建議改革土地招標制度，遏制房價過快上漲。他認為，價低者拿地可以根治高房價，而當(dāng)前的土地招標制度是出價高者得到土地，會導(dǎo)致地王現(xiàn)象不斷出現(xiàn)，土地價格越來越高，房價也就跟著水漲船高。

“民工荒”迫使最低工資需要提高

厲以寧在給記者們解釋為何廣東會有“民工荒”時指出，最低工資標準要提高。他說:“這次我剛從廣東調(diào)查回來，我覺得之所以有這種‘用工荒’的現(xiàn)象，其中原因之一是農(nóng)民工從比較中感到工資比較低。”

他指出，“民工荒”的出現(xiàn)意味著過去靠單純雇用廉價的勞動者來獲取利潤的時代已經(jīng)漸漸結(jié)束了。對企業(yè)來說，迫使它能夠升級，向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，從這個意義上講是個好事。”

厲以寧進一步指出，“但是對于民工來說，花費的成本、時間也高了，因為這里找不到工作，他不愿意去，要換到別的城市去，來回輾轉(zhuǎn)，尋找職業(yè)的成本就增加了。”農(nóng)村中的勞動力不能再像過去那樣大量的無限制的出來了。

對于企業(yè)來說，他建議要留住勞動力，要善待工人。“像過去在廣東，勞動時間很長，拖欠職工工資，這樣一些事情將來會得到教訓(xùn)，沒有人愿意到你這兒來了。”厲以寧認為“民工荒”對中國經(jīng)濟的影響是很深遠的。

改變勞動收入在國民收入分配中的格局

厲以寧指出，要改變勞動收入在國民收入分配中的格局。“多年以來，勞動收入在國民收入分配中所占的比例是下降的，因此這種情況現(xiàn)在必須改變。”

他指出，改變這一問題主要從四個方面著手:首先是要擴大就業(yè)。因為沒有就業(yè)就沒有收入了，所以就業(yè)問題應(yīng)放在首位。有就業(yè)以后有收入才能談到改變它的比例問題。

第二要提高最低工資標準。“這次廣東的‘民工荒’就反映這個問題，很多民工為什么不愿意到一些小企業(yè)去呢?他們覺得是成本太高，離家遠出，和家人分散，自己的工資水平又低，所以他們就不愿意去。”

第三要增加農(nóng)民的收入，主要是要調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品的價格，還有通過當(dāng)前的農(nóng)民專業(yè)合作社組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化來幫助農(nóng)民增加收入。

第四要加強職工的培訓(xùn)，讓他們有一些專門的技術(shù)。因為有了專門的技術(shù)以后，勞動者的收入就會提高，工作也比較好找。

(來源：南方日報)

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