鄂爾多斯人均擁有住房三四套 兩年后或達(dá)到10套

2011年10月20日 07:17
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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如果說(shuō)，某地再過(guò)兩年每個(gè)人平均將擁有10套以上的住房，恐怕一般人都會(huì)感到驚訝，尤其是在當(dāng)下房子問(wèn)題如此敏感之際。可以想見(jiàn)，這么多的房子意味著的已經(jīng)不是安居、幸福，或許將是更多的麻煩——當(dāng)房子比白菜還多，房子還能價(jià)值幾文?買(mǎi)房人多年積累的財(cái)富，也將付諸東流。目前，塞北經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)鄂爾多斯，正經(jīng)歷著這樣“房比人多”的痛苦掙扎。

目前，該市人均擁有3至4套房，按照當(dāng)下的建設(shè)速度，再過(guò)兩年市場(chǎng)上的商品房總套數(shù)將使人均住房擁有量達(dá)到10套以上。畸形的房地產(chǎn)市場(chǎng)，已讓鄂爾多斯人開(kāi)始咀嚼苦果:在耗資千億元打造的康巴什新城里，成片的住宅區(qū)內(nèi)人煙稀少，近乎空城。地產(chǎn)老板王福金欠債自殺的消息，更是猶如推倒了多米諾骨牌，鬧得整座城市人心惶惶。

住房難，是當(dāng)代中國(guó)面臨的一大民生問(wèn)題。面對(duì)“噌噌”上躥的房?jī)r(jià)，老百姓日夜望樓興嘆，中央也決心堅(jiān)定、重拳迭出，要把這高高在上的房?jī)r(jià)抑制住。然而吊詭的是，一些地方似乎總是“你的柔情我永遠(yuǎn)不懂”，把中央的“限購(gòu)令”當(dāng)兒戲。拿鄂爾多斯來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)本已近乎狂熱，而當(dāng)?shù)厮坪踹€在“添柴加火”——鄂市政府投入上億元巨資開(kāi)鑿運(yùn)河，計(jì)劃在運(yùn)河北岸建設(shè)1000座100米以上的高樓，形成康巴什CBD，僅目前規(guī)劃在建高樓就有100座。雖然鄂市打造“康巴什新城”的規(guī)劃雄心勃勃，但在人口僅65萬(wàn)的鄂爾多斯，這樣的規(guī)劃顯然太過(guò)宏大、不切實(shí)際，難逃政績(jī)沖動(dòng)之嫌。

發(fā)展房地產(chǎn)的根本目的，是為了滿足老百姓日益增長(zhǎng)的住房需求，改善人民群眾的生活。然而，一些地方政府卻在洶涌的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大潮中迷失了方向，好大喜功，盲目追求政績(jī)，瘋狂圈地開(kāi)發(fā)，無(wú)視房?jī)r(jià)的瘋狂。這猶如賭徒一般的“大干快上”，最終帶動(dòng)開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房人也“賭”紅了眼。一方拼命蓋房，一邊拼命買(mǎi)房，大家都賭定了房?jī)r(jià)繼續(xù)走高。殊不知，房?jī)r(jià)走高，與老百姓的利益以及中央的調(diào)控政策背道而馳!更何況，根據(jù)一般的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，當(dāng)人均擁有10套房，就意味著住房出現(xiàn)嚴(yán)重的“供過(guò)于求”，房比人多，房?jī)r(jià)怎么可能上漲?

事實(shí)上，放眼全國(guó)，出現(xiàn)偏差的城市，絕非鄂爾多斯一個(gè)。在這個(gè)蕭瑟的深秋，這些城市不僅留下了深刻教訓(xùn)，更在傳遞著對(duì)地方政府的警醒:發(fā)展房地產(chǎn)，要多考慮民生和地方發(fā)展的未來(lái)。(王孝武)

(來(lái)源：光明日?qǐng)?bào)　)