鄂爾多斯人均擁有住房三四套 兩年后或達到10套

2011年10月20日 07:17
來源：中國新聞網

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如果說，某地再過兩年每個人平均將擁有10套以上的住房，恐怕一般人都會感到驚訝，尤其是在當下房子問題如此敏感之際。可以想見，這么多的房子意味著的已經不是安居、幸福，或許將是更多的麻煩——當房子比白菜還多，房子還能價值幾文?買房人多年積累的財富，也將付諸東流。目前，塞北經濟重鎮鄂爾多斯，正經歷著這樣“房比人多”的痛苦掙扎。

目前，該市人均擁有3至4套房，按照當下的建設速度，再過兩年市場上的商品房總套數將使人均住房擁有量達到10套以上。畸形的房地產市場，已讓鄂爾多斯人開始咀嚼苦果:在耗資千億元打造的康巴什新城里，成片的住宅區內人煙稀少，近乎空城。地產老板王福金欠債自殺的消息，更是猶如推倒了多米諾骨牌，鬧得整座城市人心惶惶。

住房難，是當代中國面臨的一大民生問題。面對“噌噌”上躥的房價，老百姓日夜望樓興嘆，中央也決心堅定、重拳迭出，要把這高高在上的房價抑制住。然而吊詭的是，一些地方似乎總是“你的柔情我永遠不懂”，把中央的“限購令”當兒戲。拿鄂爾多斯來說，房地產本已近乎狂熱，而當地似乎還在“添柴加火”——鄂市政府投入上億元巨資開鑿運河，計劃在運河北岸建設1000座100米以上的高樓，形成康巴什CBD，僅目前規劃在建高樓就有100座。雖然鄂市打造“康巴什新城”的規劃雄心勃勃，但在人口僅65萬的鄂爾多斯，這樣的規劃顯然太過宏大、不切實際，難逃政績沖動之嫌。

發展房地產的根本目的，是為了滿足老百姓日益增長的住房需求，改善人民群眾的生活。然而，一些地方政府卻在洶涌的房地產開發大潮中迷失了方向，好大喜功，盲目追求政績，瘋狂圈地開發，無視房價的瘋狂。這猶如賭徒一般的“大干快上”，最終帶動開發商和買房人也“賭”紅了眼。一方拼命蓋房，一邊拼命買房，大家都賭定了房價繼續走高。殊不知，房價走高，與老百姓的利益以及中央的調控政策背道而馳!更何況，根據一般的經濟規律，當人均擁有10套房，就意味著住房出現嚴重的“供過于求”，房比人多，房價怎么可能上漲?

事實上，放眼全國，出現偏差的城市，絕非鄂爾多斯一個。在這個蕭瑟的深秋，這些城市不僅留下了深刻教訓，更在傳遞著對地方政府的警醒:發展房地產，要多考慮民生和地方發展的未來。(王孝武)

(來源：光明日報　)