2011年04月09日 02:15
來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)

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樂琰

米老鼠穿著火紅的唐裝帶領(lǐng)一群迪士尼卡通人物昨天出現(xiàn)在了浦東川沙地區(qū)，在一片迪士尼主題歌曲聲中，華特迪士尼公司與其中國合資伙伴上海申迪集團(tuán)宣布上海迪士尼度假區(qū)破土動(dòng)工，標(biāo)志著中國內(nèi)地首家迪士尼度假區(qū)正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)約5年后開業(yè)，開幕時(shí)度假區(qū)約3.9平方公里，目標(biāo)瞄準(zhǔn)距上海三小時(shí)火車或自駕車路程內(nèi)的3.3億人。華特迪士尼公司總裁兼CEO羅伯特·艾格透露，上海迪士尼將融入諸多中國元素。

“中國元素”

“今天是華特迪士尼公司歷史上的一個(gè)重要的里程碑。”羅伯特·艾格表示，作為全球第六個(gè)，中國內(nèi)地第一個(gè)迪士尼度假區(qū)項(xiàng)目，上海迪士尼樂園將融入諸多中國元素，將會(huì)有許多特意為中國設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，融合中國特色風(fēng)情。

根據(jù)規(guī)劃，迪士尼度假區(qū)約在5年后開業(yè)，開幕時(shí)度假區(qū)約3.9平方公里，并留有發(fā)展備用地供將來擴(kuò)建。其中，上海迪士尼樂園(包括后勤區(qū)域)大約占地910963平方米(225英畝)，若算上停車場則為1160000平方米(287英畝)，兩座酒店共有1220間客房 ，而零售、餐飲和娛樂區(qū)27900平方米(300000平方英尺)，與美國阿納海姆樂園相當(dāng)，另外還有100英畝的人工湖(404685平方米)及其他室外休閑設(shè)施、停車場和交通樞紐。樂園中央將建設(shè)一個(gè)占地11英畝(46130平方米)的美麗花園，這使得上海迪士尼樂園格局在全球獨(dú)一無二。目前，上海迪士尼樂園景點(diǎn)菜單的具體方案正在設(shè)計(jì)中。其中，最引人注目的景點(diǎn)為矗立在樂園中心的迪士尼城堡，城堡內(nèi)部將包含娛樂、餐飲和表演等互動(dòng)區(qū)域。

三大合資企業(yè)運(yùn)作管理

據(jù)介紹，上海迪士尼樂園占地面積約1.16平方公里，項(xiàng)目的初期投資包括投入主題樂園建設(shè)的約人民幣245億元(37億美元)及度假區(qū)其他部分建設(shè)的45億元(7億美元)，包括酒店和零售、餐飲及娛樂中心。

華特迪士尼公司與上海申迪集團(tuán)共同投資上海迪士尼度假區(qū)項(xiàng)目。作為協(xié)議的一部分，雙方將成立一家業(yè)主公司，其中申迪控股57%，迪士尼控股余下的43%。此外，將成立一家合資管理公司，迪士尼持股70%，上海申迪集團(tuán)持股30%。此管理公司將負(fù)責(zé)度假區(qū)創(chuàng)意、發(fā)展和運(yùn)營。

申迪集團(tuán)通過其全資子公司上海申迪旅游度假開發(fā)有限公司與迪士尼持股實(shí)體(華特迪士尼公司的全資子公司)共同合作，出資設(shè)立3家合作企業(yè)：上海國際主題樂園有限公司、上海國際主題樂園配套設(shè)施有限公司、上海國際主題樂園和度假區(qū)管理有限公司。其中，上海國際主題樂園有限公司主要負(fù)責(zé)樂園開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。上海國際主題樂園配套設(shè)施有限公司負(fù)責(zé)酒店、餐飲、零售、娛樂等配套設(shè)施的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。上海國際主題樂園和度假區(qū)管理有限公司負(fù)責(zé)接受主題樂園公司和配套設(shè)施公司的委托，在授權(quán)范圍內(nèi)對主題樂園項(xiàng)目和配套設(shè)施的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營的全部事宜進(jìn)行日常管理和服務(wù)。

據(jù)悉，上海申迪(集團(tuán))有限公司是一家由三家股東聯(lián)合投資設(shè)立的全國資合資企業(yè)，股東單位分別是上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司、上海文廣發(fā)展有限公司與上海錦江國際控股公司。

周邊主題公園之爭

上海迪士尼樂園開業(yè)后目標(biāo)瞄準(zhǔn)距上海三小時(shí)火車或自駕車路程內(nèi)的3.3億人。而與香港迪士尼的競爭成為最受關(guān)注的問題，園區(qū)面積小等問題使得香港迪士尼樂園的游客人數(shù)和收益一直不十分理想。

對此，羅伯特·艾格說：“香港迪士尼樂園將擴(kuò)建三大區(qū)域，面積將增加25%，過去一年香港迪士尼樂園財(cái)政業(yè)績越來越好，中國市場比美國大，完全可以接受兩個(gè)迪士尼樂園。”

而作為本土主題公園老大，麾下?lián)碛袣g樂谷的華僑城昨日稱，希望和迪士尼這樣的同行一起做大中國的旅游市場，共同分享市場發(fā)展所帶來的機(jī)遇。