用“泡沫指數”的概念來衡量樓市泡沫。泡沫指數=1-基準價格/實際價格=(實際價格-基準價格)/實際價格，代表實際房價中價格泡沫所占
的比例。如泡沫指數為0.5，表示實際房價中有50%的泡沫。房子的實際價格即成交價格，基準價格是通過對一系列參數進行演算而來的。這些
參數包括家庭人均可支配收入、地方財政預算內支出、城鄉居民儲蓄年末余額等11項指標。
——據中國社科院2011年《經濟藍皮書》 
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