《中國證券報》報道，國家信息中心10日發布的報告認為，2011年房地產價格整體震蕩向下的概率較大。我國房地產宏觀調控應當形成長期機制，盡量避免行政手段對房地產市場短期造成過強的沖擊。當前房地產稅的征收條件已經成熟，應盡快推出房產稅。
報告稱，在房價還沒有出現大幅下滑的情況下，政府沒有理由放松當前的政策。同時不排除如果房價出現反彈，出臺更嚴厲的政策措施的可能。不過總體來看，2011年房地產價格整體震蕩向下的概率較大。
報告還指，當前房地產稅的征收條件已經成熟，開征房地產稅將明顯增加投機房地產的成本，有利于抑制房地產投機。另外，由于房地產市場需求依然旺盛和房地產行業仍具有較大利潤空間，2011年房地產開發投資將會保持在20%以上。
對于房地產調控方向，報告認為，本輪房地產調控以手段多樣、密集嚴厲為特點，未來房地產宏觀調控應該轉向長效機制的建設，主要依靠稅收、信貸等經濟和法律的手段，盡量避免行政手段對房地產市場短期造成過強的沖擊。
報告還指出，投機性需求是擾亂整個房地產市場的主要因素。為遏制投機性購房，在住房信貸方面要繼續采取差別化利率，如有需要差別化程度可以更高。并嚴格執行實名制購房的規定，對商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區應一律禁止三套房房貸。
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