沃爾瑪開腔回應(yīng)欠租風(fēng)波 自稱早已與大連萬國解約

2011年11月02日 03:18
來源：第一財經(jīng)日報 作者：樂琰

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被指拖欠10年過億元租金的沃爾瑪在沉默數(shù)日后終于開腔。就與大連萬國購物廣場有限公司(下稱“萬國”)關(guān)于“租金支付”一案，沃爾瑪昨晚稱，早已依法解除了雙方之間的房屋租賃協(xié)議。

萬國方面稱10年前與沃爾瑪簽租賃合約，租金每年1000多萬元，租期15年，但至今沃爾瑪未交任何租金。

沃爾瑪指出，由于資金缺乏、證照不齊、管理混亂等原因，萬國無法按合同按時在2001年8月交付場地，使得沃爾瑪在大連的開店計劃嚴重滯后，約6100萬元的直接資金投入付之東流，沃爾瑪才不得不與業(yè)主在2007年解除合同，之后再另覓合作伙伴。沃爾瑪已于2007年向萬國送達解約通知，萬國并沒有依法提出異議，因此依法解除了雙方之間的房屋租賃協(xié)議。

記者多方了解到，沃爾瑪要求大連萬國購物廣場建設(shè)的是沃爾瑪麾下會員制業(yè)態(tài)山姆會員店，該業(yè)態(tài)要求會員制和大包裝購物。沃爾瑪已在大連另一區(qū)域建設(shè)了新山姆會員店，該門店即將開業(yè)。或許新門店的地理位置和其他條件更符合山姆會員店要求。

“從重慶假冒綠色豬肉事件到現(xiàn)在的大連物業(yè)拖欠租金，沃爾瑪?shù)墓芾韱栴}諸多。自從沃爾瑪中國區(qū)CEO陳耀昌離職后，沃爾瑪內(nèi)部的人事變動很大。現(xiàn)在沃爾瑪新中國區(qū)CEO繼任者未定，內(nèi)部政策方向都不太明確，一時間發(fā)生很多負面事件，反應(yīng)體系也跟不上。上述兩件大風(fēng)波都顯現(xiàn)出沃爾瑪目前在媒體溝通和公關(guān)處理危機方面的不足。”接近沃爾瑪人士透露。