物業稅空轉6年 實為研究6年

每經記者徐奎松發自北京

對于物業稅在地方的試點熱議，讓人霧里看花，聽得見，看不見，物業稅在地方“空轉”試點的情況從未公布過。

早在2003年5月，財政部和國家稅務總局就分3批在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、大連10個省區市和計劃單列市的32個縣、市、區開展了房地產模擬評稅試點工作，試點已經6年，按照計劃“空轉”試點如果成功將推至全國。

有媒體披露，南京市物業稅“空轉”早在2004年就已經開始，相關試點是南京的鼓樓區、江寧區和高淳縣。昨日(3月3日)，《每日經濟新聞》記者連線了南京市稅務總局的相關官員，他表示，“空轉”試點是在運行，但都停留在研究層面，包括政府部門的研究和專家學者層面的研究，鼓樓區、江寧市和高淳縣根本就沒有具體做起來。

這位官員透露，他們做過一次摸底，形式是低調調查，在咨詢的120多份民意測試中，沒有一個贊成物業稅開征的。所以，根本進行不下去。這幾年在向財政部和稅務總局遞交的匯報材料，其實都沒敢把真相說出來。

昨日，《每日經濟新聞》記者還電話連線了深圳市地稅局，有官員說，按照財政部和國家稅務總局的有關指示精神，深圳市最初也擬定了一個大綱，市領導也很關心這件事。但總的來說，實行非常困難，主要是兩方面的阻力：一是強征物業稅影響房地產業的發展，牽涉到方方面面的利益關系，二是居民本身意見就很大。

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