中報透露房企涉礦成瘋：多概念炒作 少實質利好

2011年09月10日 08:05
來源：華夏時報 作者：李葉

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這是一個涉礦的時代。上周，A股上市公司完成了上半年業績的披露。記者注意到，不少上市公司紛紛涉礦，且二三線地產公司涉礦的現象尤為明顯。

很長一段時間以來，由于受制于政策調控，不少房地產公司遭遇危機，尤其是一些中小房企。從中期業績的情況來看，很多中小房地產企業紛紛尋找新的出路——涉礦。

“很多中小房地產企業涉礦也是不得已的選擇。從目前的情況看，在政策的調控下，小的房地產公司資金鏈會越發吃緊，他們最后的命運只有兩種，要么被大企業并購，要么涉足其他領域。于是便有了很多中小房地產公司在主業無進展的情況下開始涉足礦產領域。”國金證券(600109)財富管理中心資深分析師陶英杰在接受記者采訪時分析。

的確，眼下熱門的礦產資源成為“眾矢之的”，且與礦有染的傳聞公司，單已經正式發布公告的就不勝枚舉。鼎立股份(600614)、新湖中寶(600208)、中天城投(000540)、寧波聯合(600051)、萊茵置業(000558)、中弘股份(000979)以及華業地產(600240)等二三線地產公司均公布了涉礦事宜。

面對房地產公司涉礦成潮，不少投資人心中暗忖，主業經營不善去搞副業，會不會有不務正業之嫌?對此，方正證券(601901)資深投資顧問潘益兵調侃道：“這談不上不務正業，股市不就是個炒作嘛，中石油、中石化銀行股業績好，但是股價漲不上去。”

他表示，這種炒作礦產概念的公司基本上是交易性機會，畢竟短期也見不到礦產資源業務貢獻什么實質的效益，有些公司只是個意向，或者說成立了一個礦業投資公司而已，對于股票市場而言，只不過是個短期投機性機會。

NO1 華業地產 涉礦是真前景不定

華業地產涉礦是真的。

8月25日，華業地產公布中報，報告期內，公司注冊成立了托里縣華興業礦業投資有限公司，擬投資額不超過3.5億元，用于收購金礦等礦產資源的采礦權、探礦權和礦業公司股權等。華業地產表示，公司正積極在礦產資源領域尋找國內一流地質勘探隊伍作為戰略合作伙伴，結合公司的資金實力強強聯合，在礦產資源開發領域開拓新的局面。

“中國的資本市場就是愛跟風。1999年都是高科技，前幾年都是房地產，現在都是礦產。很多地產公司都開始一窩蜂地買礦，雖然概念炒作的可能性很大，但是還存在比較好的公司，要看投資礦產的質量如何。”湘財證券宏觀策略部主管徐廣福如是向記者說。

二級市場上，華業地產確實遭到了資金的“堵截”。公司剛一宣布涉礦，股價便從5月底的8元附近，一路狂飆至8月16日的最高14.25元每股。此后，該股開始一路下跌，盡顯頹勢。

記者注意到，華業地產雖然涉礦，但是短期內并不能貢獻業績。目前，公司業績貢獻的主力依然是房地產。報告期內公司實現營業收入9.28億元，同比下降0.7%，歸屬于上市公司股東凈利潤1.62億元，同比增長59.62%，基本每股收益0.25元，同比增長59.55%。業績上漲主要是公司上半年結算收入同比大幅增長，大連玫瑰東方一期尾盤和長春華業玫瑰谷的部分樓盤都在上半年結算。

中郵證券房地產行業分析師邵明慧認為，公司的前景依然要看下半年房地產的銷售情況，礦產業務存在不確定性。

NO2 天業股份(600807) 涉礦迷霧催生5個漲停板

天業股份戀礦傳聞已有時日。

公司的控股股東天業集團本身就有礦產資源在手。坊間一直傳言，天業股份將被注入礦產資產，從而變身礦企。早在2009年，天業股份就擬向控股股東天業集團以及董事長曾昭秦等5位自然人發行約2700萬股股份，購買天業黃金100%的股權，以獲得天業黃金公司持有的明加爾金源公司51%的股權及所對應的礦產資產權益。

公開信息顯示，明加爾金源公司主要從事明加爾礦區礦產的開發。有媒體報道稱，評估機構認為明加爾礦區遠景儲量將超過60噸金、240噸銀。

然而，這一次涉礦中途夭折。2010年初，公司發布了重組失敗的公告，理由是兩國國情、文化、語言、商業習慣不同，距離遙遠;中介工作尤其是獨立財務顧問工作的進展時間緊張;明加爾金源公司停產近3年。

即便重組告敗，但是資本市場關于天業股份涉礦的傳聞依然不斷。從8月3日開始，該股創下的5個漲停板就是其涉礦的傳聞使然。

浙江一位市場人士在接受記者采訪時說：“對于天業股份而言，純屬是在炒作預期，因為公司已經公告重組失敗，且無新重組事件發生。但由于眼下礦產資源炒作比較熱，所以資金愿意拉升這種盤子小又有概念的股票，但在沒有實質利好的情況下，機會僅限于交易性。”

NO3 中弘股份 斥資6000萬涉礦只是噱頭

6000萬涉礦，公司更名。中弘股份挖空心思想要進軍礦產業。

8月27日，公司公告稱，根據發展需要，擬將公司名稱由“中弘地產股份有限公司”變更為“中弘控股股份有限公司”。此舉在業內人士看來，是公司逐漸淡化地產業務，著重開展礦產業務而做出的改變。

之前的8月15日，中弘地產公告稱，公司擬用自有資金6000萬元收購仁源投資所持鑫興礦業49%的股權。

二級市場上，中弘地產的大漲在8月15日之前。6月17日，中弘地產的股價在除權后觸及階段性低點6.49元每股;8月12日，公司股價達到10.50元每股。此后隨著中弘地產涉礦消息的確鑿，該股在消息見光后開始一路下行。

或許該股的下跌不無道理。涉礦對于中弘股份而言更像是噱頭。因為公司擬購置的鑫興礦業，目前基本上處于停產的狀態。

陶英杰告訴記者：“目前涉礦的公司都是主營業務出現危機，于是開始尋找其他出路。對于中弘股份這類公司，由于盤子不是很大，股價還處于10元以內，適合資金拉升炒作。”

對于涉礦的評論，公司方面比較淡然，表示本次收購礦產資源是公司推進產業結構調整的一次嘗試，通過本次收購，公司將涉足有色金屬行業。