60家房企今年融資達4000億

截至本月6日，前15家房企今年融資總額超3000億元，約占同期整個房企融資總額的八成。這是搜房網公布的“2009內地房企融資調查報告”中的數字。此次調查涉及60余家相關內地房企，而截至11月6日，60余家房企融資總額約為4000億元?！安徊铄X”的現狀使開發商在市場中握有更多主動權。

幾乎所有上市房企在資本市場上都有不俗的表現。在排名靠前的開發商中，萬科的表現最為搶眼。萬科今年以來獲得500億元銀行授信，加上112億元的增發資金，萬科今年融資總額達612億元，成為融資總額最多的開發商。綠地和金地集團分別以474億元和440.97億元的融資總額排在第二、第三位。排在第四位的SOHO中國，今年通過銀行授信和可轉債取得324.64億元的融資總額。

上市房企“四大金剛”——萬科、保利地產、招商地產、金地集團的業績在三季度全線飄紅，凈利潤增幅分別為101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨頭總計實現凈利潤將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達51.5%。

“在與購房者的市場博弈中，手握重金的開發商將占據更多主動權。”不過，楊少鋒表示，“在開發商們的融資額中，銀行授信占有很大比例，一旦樓市出現波動，不僅開發商將面臨資金鏈斷裂風險，也容易引發銀行不良信貸風險。”

據《北京晨報》

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