今年以來(lái)，共有45家A股房企公布融資方案，其中，有12家公司已經(jīng)完成增發(fā)，有32家公司公布了增發(fā)預(yù)案，融資規(guī)模近千億元。目前房地產(chǎn)公司處于融資再融資高潮期，包括IPO在內(nèi)，還要增加數(shù)百億元的規(guī)模。[網(wǎng)友有話]
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上市房企掀起千億融資潮 誰(shuí)是A股圈錢大鱷 |
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上市房企掀起千億融資潮
8月底，萬(wàn)科重磅推出的112億元公開(kāi)增發(fā)計(jì)劃，將近期上市房企融資熱潮推向了高峰。根據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)共有45家A股房企公布融資方案，其中，有12家公司已經(jīng)完成增發(fā),有32家公司公布了增發(fā)預(yù)案，融資規(guī)模近千億元。
[詳細(xì)]
8月份10家上市房企融資247.4億 下半年或更多
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，10家上市房企累計(jì)融資247.4億元，占同期A股總?cè)谫Y額的31.08%。而龍頭老大萬(wàn)科A擬募集資金凈額112億元。業(yè)內(nèi)人士指出，在下半年信貸規(guī)模鐵定收窄的情況下，將會(huì)有更多的上市房企發(fā)布再融資方案。[詳細(xì)]
今年A股再融資已超1600億 公開(kāi)增發(fā)破發(fā)率100%
根據(jù)WIND統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至8月27日，今年已實(shí)施定向增發(fā)的73家上市公司發(fā)行242.26億股，募集資金1552.31億元。從目前來(lái)看，公開(kāi)增發(fā)破發(fā)率達(dá)到100%。而定向增發(fā)并且已經(jīng)上市的40家公司中也已出現(xiàn)6家公司破發(fā)，破發(fā)率也達(dá)到了15%。[詳細(xì)]
誰(shuí)是A股圈錢大鱷 |
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萬(wàn)科融資250億派現(xiàn)僅30億
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招行再融資上限提至220億元
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平安1600億再融資博弈
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萬(wàn)科A（代碼：000002） |
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圖解萬(wàn)科近幾年現(xiàn)金流及地產(chǎn)銷售情況 |
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四大地產(chǎn)商近期增發(fā)基本情況 |
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房企不差錢 卻迫不及待要圈錢 |
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全國(guó)房企有關(guān)數(shù)據(jù) |
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巨額融資或是暴跌的罪魁禍?zhǔn)?平安融資門會(huì)否再現(xiàn) |
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巨額融資或是暴跌的罪魁禍?zhǔn)?
值得注意的是，一邊是規(guī)模過(guò)百億元的再融資接連涌現(xiàn)，一邊是增發(fā)價(jià)破發(fā)頻仍發(fā)生，上市公司的圈錢與投資者的賠錢形成了鮮明的對(duì)比。郭峰表示，金融和地產(chǎn)行業(yè)再融資的需求都特別強(qiáng)烈。地產(chǎn)行業(yè)的再融資計(jì)劃已經(jīng)浮上臺(tái)面，而銀行由于資本充足率的要求，再融資也是迫在眉睫。新股發(fā)行節(jié)奏也沒(méi)有減緩，“這種預(yù)期加大了市場(chǎng)波動(dòng)。”[詳細(xì)]
融資潮是A股高估值的必然結(jié)果
在信貸資金出逃的大背景下，股市又面臨著融資大潮的襲擊，市場(chǎng)不暴跌才怪！不過(guò)，透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)，融資大潮的出現(xiàn)并非偶然，它是A股高估值的必然結(jié)果。
[詳細(xì)]
平安融資門會(huì)否再現(xiàn)
經(jīng)歷了2008年股市的投資者來(lái)說(shuō)，平安“增發(fā)門”留下的記憶恐怕是難以磨滅的。當(dāng)初，平安于2008年1月拋出的1500億元再融資議案成了壓倒A股的“最后一根稻草”。[詳細(xì)]
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作為A股早期上市公司，萬(wàn)科A顯然得到真?zhèn)鳎淙﹀X專業(yè)戶的噱稱在業(yè)內(nèi)，尤其是基金界由來(lái)已久。
招行公告稱，監(jiān)管可能對(duì)銀行資本充足率水平提出更高要求，決定將配股融資上限提高到220億元。(
2008年1月21日，中國(guó)平安公告，公司將公開(kāi)發(fā)行12億股A股。另外，公司還將發(fā)行412億元的可轉(zhuǎn)債。兩者合計(jì)融資1600億元。
地產(chǎn)上市公司融資熱潮引發(fā)吹大房地產(chǎn)泡沫擔(dān)憂。擔(dān)憂來(lái)得太晚。
正是中國(guó)股市的定位，決定了中國(guó)股市的制度也是為上市公司融資服務(wù)的。
在樓市和股市聯(lián)動(dòng)的背景下，房地產(chǎn)熱會(huì)傳導(dǎo)至資本市場(chǎng)，點(diǎn)燃上市房企的“圈錢欲”，進(jìn)而放大樓市和土地市場(chǎng)的資產(chǎn)泡沫。
