北京前地王大龍地產遭證監(jiān)會立案調查
經濟觀察網 記者 馬巾坷 據財新網15日消息稱,北京市大龍偉業(yè)房地產開發(fā)股份公司(下稱大龍地產)收到證監(jiān)會送達的《調查通知書》,因涉嫌違反證券法律法規(guī)被立案調查。大龍地產曾在去年年底,創(chuàng)造北京土地成交總價和樓面地價雙料“地王”。
大龍地產14日晚發(fā)布公告披露,當天收到證監(jiān)會送達的《調查通知書》。不過,大龍地產并未說明其股票是否將停止交易。
此前3月13日,大龍地產曾發(fā)布公告,就媒體稱該公司遭北京證監(jiān)局立案調查的報道進行澄清,表示沒有接到過北京證監(jiān)局立案調查的通知。
而狀告大龍地產的小股民代理律師張遠忠則像媒體表示,2月23日,他曾向北京市證監(jiān)局遞交相關材料,請求立案調查大龍地產“虛假陳述“,導致投資者蒙受投資損失。張遠忠還稱,3月11日,監(jiān)管當局已口頭通知他,已經對大龍地產進行立案調查。
所謂“虛假陳述”,指大龍地產在取得“地王”,及后來被暫停拿地資格和沒收2億元保證金的過程中,沒有公開披露應該披露的信息和存在誤導性虛假陳述。
2009年11月20日,大龍地產擊敗多家知名房企以50.5億元總價,拍得位于北京市順義中央別墅區(qū)的天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地,折合樓面價近3萬元/平方米,創(chuàng)造了當年北京市土地成交總價和樓面地價雙料“地王”。
但2010年1月22日,北京市國土局網站披露,大龍地產等八家開發(fā)商因欠繳地價款或招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同,被暫停在北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動資格。
2010年2月1日,北京市國土局發(fā)布公告稱,由于未按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發(fā)建設補償協議》,國土局決定取消大龍地產競得的“地王”資格,同時對于已經交納的2億元競買保證金將不予退還。
上述消息導致大龍地產股價大跌。4月14日,大龍地產收于每股14.78元,較1月21日的股價累計跌幅已達32.17%。
另據了解,除上述遭小股民狀告外,房地產業(yè)中流傳的大龍地產被調查的可能原因有三,一是其進行重大投資行為,即競得“地王”前后,未經過董事會表決同意,存在程序違規(guī),二是其高管涉嫌違規(guī)炒股,三是2006年公司定向增發(fā)1.1億股股票時,“買家的身份和資金來歷不明”。
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