地王鬧劇致股價過山車投資者提請查處大龍地產

2010年02月24日 01:15北京商報【大中小】【打印】共有評論0條

“成也地王，敗也地王”。大龍地產天價拿地后又因未繳納土地款而被收回“地王”的這場鬧劇似乎還未完結。因在有關北京順義“地王”的信息披露中涉嫌違規，昨日北京市問天律師事務所主任合伙人張遠忠代表投資者向證監會提交了“關于請求證監會查處北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司及其相關責任人虛假陳述等違法違規行為的申請書”。

地王鬧劇致股價“過山車”

“大龍地產的這場地王鬧劇讓投資者損失將近30%。”張遠忠告訴記者。

3個月間，從50.5億元驚天一拍到被收回“地王”并罰沒2億元保證金，大龍地產無疑經歷了從云端到谷底的戲劇性變化，股價也隨之坐了一把“過山車”。

去年11月20日，大龍地產力挫保利、龍湖等20家品牌企業，成為一匹“黑馬”，拿下順義天竺22號地雙料“地王”。盡管媒體當時對于這家總資產不及30億元的公司頗多質疑，但此前默默無聞的大龍地產也因此聲名大振，同時極大地激發了投資者們的熱情。當天下午大龍地產就幾近漲停，臨近收盤時，漲幅高達8.89%。很多股民也把競得土地當做利好消息，隨后紛紛介入該股票或者加倉。

然而，風光如此短暫。由于欠繳地價款、未按期簽訂土地出讓合同，1月22日北京市國土局叫停了大龍地產在北京土地市場的拿地資格。當日，大龍地產的股價應聲大跌，該日跌幅高達8.08%。隨后的2月1日，北京市國土局正式發布公告收回該地塊。第二天，大龍地產便以跌停收盤成為兩市惟一跌停的個股。此后大龍地產股價節節下挫。從1月22日到2月2日的8個交易日里，大龍地產從最高的21.4元跌至最低14.75元。

昨日，記者進入大龍的股吧，投資者們對大龍地產幾乎全是指責和罵聲。一位2月9日留言的投資者表示：“賣了垃圾股50手，虧了5萬元。”另一位投資者無奈地表示：“從大龍到小蟲，我們真的跌慘了。”

被指信息披露違規

昨日，張遠忠受投資者委托正式向中國證監會遞交了申請書，他們認為，大龍股份公司存在虛假陳述行為，理應受到相應行政處罰。

根據該申請書表述，在2010年2月1日大龍地產公司被沒收保證金以前，大龍股份公司對旗下北京大龍房地產開發有限公司違約未與政府有關部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》事項未進行披露；該違約事實在保證金被沒收這一重大利空出現時才第一次披露。大龍股份公司沒有按照法律規定在競買“地王”后及時披露進展或者變化情況、可能產生的影響，致使投資人做出了錯誤的判斷。

此外，張遠忠等律師認為，大龍股份公司還存在誤導性虛假陳述行為。這表現在媒體懷疑大龍地產公司的履約能力后做出誤導性陳述以及在被暫停新的土地出讓交易活動資格后做出誤導性陳述。

據了解，在被暫停拿地資格后該公司公告稱“對公司經營無實質性影響”。不過在2009年末，公司在分析“發展面臨的困難”時還把土地儲備不及其他房地產知名企業作為其中之一。“這些不僅前后矛盾，而且給投資人的感覺是暫停拿地資格不構成‘利空’；‘地王’被回收后還說沒有影響，到底意欲如何？”張遠忠反問。

法律界相關人士告訴記者，長期以來，一些上市公司為追求各種不正當利益，在信息披露過程中虛假披露或對重大事項隱而不報，不僅嚴重損害了投資者的利益、打擊了市場信心，同時也損害了上市公司的誠信形象，一些公司的高管甚至面臨市場禁入的嚴重懲罰。

張遠忠在接受記者采訪時表示，盡管這種由投資者向證監會申請對公司進行行政處罰的情況此前沒有出現過，但他們還會堅持下去。“如果證監會此次對我們的申請沒有作為，我們也許會對證監會提起訴訟。”

商報記者王營

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