2010年02月24日 04:38每日經(jīng)濟新聞【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

每經(jīng)記者張敏支玉香發(fā)自北京

因“地王”被收回一事落得錢地兩空的大龍地產(chǎn)“噩夢”不斷。

昨日(2月23日)，一封要求查處北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱大龍地產(chǎn))的申請書遞至證監(jiān)會，稱大龍地產(chǎn)在投資“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地”中存在虛假陳述行為，并給投資者帶來損失，要求證監(jiān)會予以處罰。

據(jù)悉，該申請由一位黃姓投資者委托北京市問天律師事務所發(fā)出，受理此申請的律師張遠忠向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，若證監(jiān)會的處理不能令人滿意，不排除召集股東自行對大龍地產(chǎn)的董事和高管提起訴訟。

昨日，大龍地產(chǎn)(600159，SH)股價經(jīng)歷自事發(fā)(1月22日)以來的首次上漲，漲幅為2.53%，收于每股15.01元。

“地王”股價節(jié)節(jié)下挫

去年11月20日，大龍地產(chǎn)的子公司——北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擊敗遠洋、龍湖、融僑等房企，以50.5億元的價格竟得“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地”，樓面價接近3萬元/平方米，成為去年北京的“雙料地王”。當日，其股價聞聲上漲，漲幅為7.54%，隨后一路走高。

隨后，在媒體的報道中，對其資金狀況的質(zhì)疑不斷。大龍地產(chǎn)發(fā)布的年報顯示，2009年公司的總資產(chǎn)為30.07億元，同比下降5.32%。總資產(chǎn)僅約相當于地價款的60%。

今年1月22日，北京市國土局表示，8家開發(fā)商因欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場的拿地資格，其中便包括大龍地產(chǎn)。當日，大龍地產(chǎn)的股價應聲大跌，跌幅達8.08%，此后便節(jié)節(jié)下挫。

1月26日，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將于近期積極籌措資金，交納地價款，以恢復開發(fā)公司參與北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動的資格。公告還稱，處罰對公司經(jīng)營無實質(zhì)性影響。

2月1日，北京市國土局表示，由于大龍地產(chǎn)逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議》，取消大龍公司的競得資格，已繳納的2億元競買保證金不予退還。

當日晚間，大龍地產(chǎn)再次發(fā)布公告稱，公司將積極與有關(guān)部門溝通，降低公司的損失。公告還提醒投資者警惕風險。

據(jù)統(tǒng)計，從1月22日到節(jié)前(2月12日)，大龍地產(chǎn)的股價累計跌幅達30.24%。節(jié)后的第一個交易日(2月22日)，其股價再跌3.68%。雖然，昨日微漲2.51%，收報15.01元，但分析人士稱，如果股民去年11月買入該股并且一直持有，虧損約為25%。

被指作虛假陳述

前述申請書稱，從披露信息到?jīng)]收保證金期間，大龍地產(chǎn)既沒有補簽土地出讓合同，也未采取有效措施籌集地價款。同時，期間發(fā)布的公告，均未對上述核心事項及其可能產(chǎn)生的影響進行披露，致使投資人作出錯誤的判斷。

張遠忠表示，按照相關(guān)規(guī)定，上述行為屬于虛假陳述。他還表示，公司決策層未能履行盡職勤勉義務，應當承擔責任。

申請書中指出，在大龍地產(chǎn)作出拿地的決定之前，未就此事發(fā)布過任何公告；同時，在1月26日的公告中，也未及時作出風險提示。

張遠忠稱，上述做法均屬于“虛假陳述”的范疇。因此，“請求證監(jiān)會對大龍地產(chǎn)及相關(guān)責任人作出相應的處罰！”

針對此事，記者昨日多次致電大龍地產(chǎn)董秘馬志方，但對方未予接聽。

股民：不排除自行起訴可能

據(jù)了解，按照相關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會將于兩個月后對此申請作出答復。

張遠忠表示，已經(jīng)做好進一步的準備。如果證監(jiān)會的答復不能令人滿意，將不排除召集股東自行對大龍地產(chǎn)的董事和高管提起訴訟。

按照《公司法》規(guī)定，公司董事、高管若存在違法行為的，連續(xù)180日以上單獨或者合計持有公司1%以上股份的股東，可以請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；若遭到拒絕，也可以自行提起訴訟。

此前，一位來自哈爾濱的股民也曾向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，他正在聯(lián)合其他股民，準備對大龍地產(chǎn)和北京市國土局提起訴訟，緣由是對方發(fā)布虛假信息，導致投資者虧損。

一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，在企業(yè)非理性拿地的背后，該事件也反映了上市公司在信息披露中存在的諸多問題。他也希望通過該事件，對公司高管的行為作出一定的約束。

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