秦曉斌：全年GDP將會不斷波動 加息需求并不迫切

銀河證券研究所總監秦曉斌

鳳凰網財經訊 由鳳凰網財經頻道舉辦的“跨越519——中國資本市場展望暨下半年投資策略”論壇今日舉行。銀河證券研究所總監秦曉斌表示，今年經濟節奏的增速可能的表現是：一季度的增長很高，二季度我們會有一個大的增速，大的下降，三季度可能略有點反彈，四季度再下降。

以下為秦曉斌精彩觀點實錄：

秦曉斌：確實房地產對經濟的影響很大，這個是確信無疑的，我們從四月份的一些數據來看，從房地產新開工的面積和施工面積來看，從房地產投資的情況來看，單純四月份比三月份有一個明顯的下降，應該說已經可能除了最開始在成交量，這個方面很多地方二手房的成交量，一手房的成交量下跌了60%-80%，二手房有一定的下降。一手房相對來講平穩一些，對開發商來講，他主要是看未來的趨勢，如果未來的趨勢是下降的，他的投資肯定是比較謹慎的，而且從房地產企業自身的規律來看的話，一般如果在五六月份之前，如果說他覺得不用開工的話，他整個下半年都不開工了，如果他覺得整個趨勢比較好，他這個項目要開就是在上半年開工，如果上半年不開工，可能他這一年都在做準備了。所以這樣對投資的一個影響，我們國家經濟的這塊，到目前為止，還是以投資占主導的。

因此對經濟的影響是比較大的，我們對今年經濟節奏的增速的一個判斷，就是說是一季度的增長很高，二季度我們會有一個大的增速，大的下降，三季度可能略有點反彈，四季度再下降，是這樣一個預測，所以說，實際上關于房地產政策這一塊，未來的這種政策的預期，各個地方來講，因為中央政府對房地產的政策已經明確，就是落實到地方政府，或者說是領導人的頭上跟他的烏紗帽是有關系的，各個地方正常情況下是會有比較嚴厲的一個傾向。

如果說是政策效果疊加有負面效果，還是未來經濟快速下降的擔憂。這種情況下，下半年在這種政策方面，我們原來也是預測今年的加息，實際上本來就沒有那么大的必要，現在來看的話，可能這種必要性進一步的下降，要加該加一次，不加該不加，或者說，從本身加息的需求來看沒有那么迫切，因此經濟再繼續下降。

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