張力：“國五條”細則會對房價起到一定抑制作用

2013年03月05日 07:18
來源：中國證券網－上海證券報

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⊙本報兩會報道組 ○編輯 龔維松

“因為市場需求量還是很大，所以下一步房價還會微微上漲。”全國政協委員、富力地產聯席董事長兼行政總裁張力昨日對記者表示。

“今年的房地產整體形勢還是好的?！睆墓镜匿N售情況來看，張力透露，今年的市場銷售情況比去年好。據個人統計，在總體銷量上，富力地產今年一季度的銷量預計將同比翻番。

談到“國五條”細則，張力認為，該細則主要是為了抑制投資性房產的買賣，通過稅收的手段來抑制房價過快上漲，個人覺得是合理的。在他看來，該細則對目前房價將起到一定抑制作用，但是對整體銷量影響不會很大。

關于按差價20%征個稅將利好房地產公司的說法，張力回應稱：“不會利好的，因為中國大部分都是剛性需求，投資性房產占比不大，我算下來大概不到20%。因為大部分都是剛性需求，所以市場需求量還是很大的。”據他預測，因為市場需求量還是很大，下一步房價還會微微上漲，但不會漲太多。

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