增收不增利 首開股份去年凈利下滑13%

2013年04月11日 07:17
來源：中國證券報 作者：王錦

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首開股份公布年報，2012年公司實現營業收入126.76億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤16.17億元，分別比上一年增長40.2%、減少13.8%。實現基本每股收益1.0819元。

公司解釋，營收增長主要因為公司已銷售的房地產開發項目本年實現竣工交用及結算面積大幅增加，但由于報告期內保障房項目結算面積增高、項目整體毛利率下降以及投資收益減少等原因，公司凈利潤指標同比有所下降。

報告期內，公司在建項目規模達795.8萬平米，新開工213.7萬平米，竣工119.7萬平米，分別同比增長16.5%、下降13%及增長22%。公司根據房地產市場逐漸復蘇的態勢和不同區域及城市的市場特點，合理把握推盤節奏，重點推出適合剛需人群的產品和戶型，全年新推盤面積為132萬平米(不含地下車庫)，其中京內71萬平米，京外61萬平米。通過差異化的營銷策略和多種促銷手段，充分發掘營銷潛力，全年實現銷售面積133萬平米(不含地下車庫)，簽約金額177億元，均比上一年增長55%左右。京內項目簽約額首次超過100億元，達到115億元，而京外項目銷售面積首次與京內項目基本持平。

截至報告期末，公司已售未結算面積約131萬平米，對應簽約金額約169億元。(王錦)

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