B股年報點評

2011年04月29日 07:37
來源：新聞晨報 作者：大可

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2010年年報披露，公司共擁有出租車總數9236輛，其中市區自營出租車7856輛；郊區出租車1380輛。公司租賃汽車年內更新743輛，車輛總量為3606輛(包括外地公司)，托管車20輛。大眾物流2010年營運車輛總規模為899輛；營運資產利用率保持較高水平。公司旅游收益約3600萬元，酒店板塊全年平均房價和出租率分別同比增長34.18%和31.82%。公司2010年每股收益為0.34元，分配預案10派0.8元。

值得注意的是，2011年大眾房產將加快銷售力度，地產將成公司利潤增長點。另外，大眾拍賣公司將堅持以二手車拍賣為核心業務，繼續保持和穩固行業地位。同時公司積極開拓藝術品征集拍賣、房地產等其他業務，增加傭金收入。

金橋B股(900911)：租賃收入穩步增長 費用大降

年報披露，公司租售業務2010年平均出租情況為：北區廠房出租率92%，南區關外廠房出租率96.5%，南區關內廠房出租率37.9%，研發樓出租率92.8%，住宅出租率91.8%，辦公樓出租率96.7%。新金橋廣場的酒店入住率77%、寫字樓出租率89%、商鋪出租率100%。子公司金橋房產公司住宅項目碧云新天地三期商品房完成部分交房，結算面積2.88萬平方米，結算收入66402萬元。公司2010年每股收益為0.57元，分配預案10派1元。

金橋出口加工區在2010年取得突破性發展，隨著公司在建擬建項目在未來3年內陸續交付使用，以及臨港項目進入結算，公司出租業務業績貢獻穩定，房地產開發銷售帶來業績彈性，公司將長期受益于租金上漲。