謝國忠：下一步股市還會進(jìn)行調(diào)整 奧運(yùn)之前應(yīng)該平倉

“2008年是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)鍵年？中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成氣候了，什么時候發(fā)展都發(fā)展得起來。哪一年都不關(guān)鍵。想通過‘關(guān)鍵的一年’來忽視一些社會問題的話，這是個借口。中國現(xiàn)在應(yīng)該慢下來，好好想一下，將來要變成什么樣的國家。”2007年12月中旬，經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠告訴記者。

如果說2007年上半年的關(guān)鍵詞是“漲”，下半年的關(guān)鍵詞就是“拐點”。而今天，讓人期盼已久的2008年在人們的口中終于變成了“今年”，那么中國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域又會發(fā)生怎樣的故事。

中國房地產(chǎn)市場要正常化是很不容易的

記者：2007年，為什么許多普通百姓都進(jìn)入了股市？

謝國忠：這是通脹引起的保值心態(tài)。老百姓把錢存在銀行里，利率很低，人們都有一種錢在貶值的感覺，都想去炒，炒股、炒房，結(jié)果反而引起了房地產(chǎn)價格大幅上漲。

記者：在2007年，一邊是“地王”的頻繁涌現(xiàn)，另一邊卻是“永遠(yuǎn)”的供不應(yīng)求，為什么？

謝國忠：現(xiàn)在國家土地供應(yīng)比較低，開發(fā)商造房子欲望低，這就引起了供求不平衡，這是中國房地產(chǎn)市場的根本問題。部分地方政府希望房價高好收稅，這是核心問題。中國房地產(chǎn)市場要正常化是很不容易的。

記者：隨著政策收緊，“房地產(chǎn)市場是否出現(xiàn)拐點”的討論越來越多。你對此有何看法？

謝國忠：房地產(chǎn)拐點是宏觀調(diào)控政策引起的。另外，如果股市下跌的話，也會影響房地產(chǎn)市場需求。過去幾年，土地價格漲了好幾倍，如果突然掉一半的話，是很容易的。

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