國務(wù)院：省級政府對樓市穩(wěn)定負(fù)總責(zé)(5)

2010年01月11日 08:08
來源：中國網(wǎng) 作者：張彬

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現(xiàn)在對房地產(chǎn)市場采取措施還不晚,如不果斷采取措施,將會產(chǎn)生非常嚴(yán)重的后果?！猨dnxky

不僅要提高首付比例，還要提高限售年限，可能效果會更好。比如首付50%不受限制，首付40%兩年內(nèi)不得交易，首付30%五年內(nèi)不得交易……那樣真正需要的也不會因提高首付而無法購房。

——dong2829

過去5年，國務(wù)院出臺了無數(shù)措施，仍抑制不住房價瘋漲。即使二套房首付提高到50%、60%，那些真正有錢去炒房的人仍可以承受。沒錢人，就是在現(xiàn)有房價下降50%，也還是買不起。——究竟怎么了

現(xiàn)在的問題是某些人可以買幾十套房子，有些人一套也買不起，唯一可行的就是對擁有多套房屋的征收高稅，否則無法從根本上解決問題。——聽雨軒

地價越來越高，房價怎么降？

——福沒來

一些西方國家的政策還是可以借鑒的。在美國購買第一套房幾乎是免稅(90~100平方米免稅,面積大就有一定的稅)，二套或多套房征高稅。如果你賣掉現(xiàn)有唯一住房，再購買新房，即使房價漲很多，利潤部分不需繳稅，重新購買也是免稅。但如果你賣掉二套或多套房，利潤的一半必須納年收入征稅，這樣就合理地控制了投機(jī)炒房。而有錢人買大房、多套房征就需多繳稅，多做貢獻(xiàn)，國家稅收還會大大增加，不會讓利潤都跑進(jìn)開發(fā)商口袋。——駝龍

（來源：重慶晚報）

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