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國務院:省級政府對樓市穩定負總責(5)

2010年01月11日 08:08
來源:中國網 作者:張彬

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現在對房地產市場采取措施還不晚,如不果斷采取措施,將會產生非常嚴重的后果。——jdnxky

不僅要提高首付比例,還要提高限售年限,可能效果會更好。比如首付50%不受限制,首付40%兩年內不得交易,首付30%五年內不得交易……那樣真正需要的也不會因提高首付而無法購房。

——dong2829

過去5年,國務院出臺了無數措施,仍抑制不住房價瘋漲。即使二套房首付提高到50%、60%,那些真正有錢去炒房的人仍可以承受。沒錢人,就是在現有房價下降50%,也還是買不起。——究竟怎么了

現在的問題是某些人可以買幾十套房子,有些人一套也買不起,唯一可行的就是對擁有多套房屋的征收高稅,否則無法從根本上解決問題。——聽雨軒

地價越來越高,房價怎么降?

——福沒來

一些西方國家的政策還是可以借鑒的。在美國購買第一套房幾乎是免稅(90~100平方米免稅,面積大就有一定的稅),二套或多套房征高稅。如果你賣掉現有唯一住房,再購買新房,即使房價漲很多,利潤部分不需繳稅,重新購買也是免稅。但如果你賣掉二套或多套房,利潤的一半必須納年收入征稅,這樣就合理地控制了投機炒房。而有錢人買大房、多套房征就需多繳稅,多做貢獻,國家稅收還會大大增加,不會讓利潤都跑進開發商口袋。——駝龍

(來源:重慶晚報)

[責任編輯:huxx] 標簽:首付 投機性購房 房價過快 
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