巴克萊資本：2010年中國(guó)房地產(chǎn)泡沫一定會(huì)破

2010年01月22日 15:09
來(lái)源：英才

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邱致中（資料圖）

房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響是牽一發(fā)而動(dòng)全身。如果出現(xiàn)問(wèn)題，銀行的壞賬問(wèn)題也將隨之而來(lái)，新一輪的危機(jī)會(huì)伴隨出現(xiàn)。

文|本刊記者 王瀛

“2010年中國(guó)房地產(chǎn)泡沫一定會(huì)破。

“我擔(dān)心中國(guó)現(xiàn)在的問(wèn)題不是通脹，而是比通脹更危險(xiǎn)的滯脹。

“資本與電流和水流一樣，要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律讓其有自然的流向，才不會(huì)產(chǎn)生泡沫。

時(shí)值2010年還剩最后幾天，巴克萊資本大中華區(qū)主席邱致中接受了《英才》記者的采訪(fǎng)。從瑞士信貸、荷蘭銀行到現(xiàn)在的英國(guó)第二大銀行巴克萊，幾十年國(guó)際一流金融機(jī)構(gòu)的打拼、歷經(jīng)資本的風(fēng)浪練就了邱致中敏銳的市場(chǎng)洞察力和趨勢(shì)判斷力。

在政府、機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家輪番把脈2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)之時(shí)，危機(jī)后的中國(guó)，通脹的壓力，資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)是否可控成了眾人關(guān)注的話(huà)題。

補(bǔ)貼全球不如擴(kuò)大內(nèi)需

“中國(guó)有13億人口，如果完全按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)轉(zhuǎn)，即使沒(méi)有出口，內(nèi)需與產(chǎn)能維持平衡也可以形成封閉型經(jīng)濟(jì)。

對(duì)于2010年整體中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題，很多人認(rèn)為通貨膨脹威脅巨大，在此問(wèn)題上，邱致中更擔(dān)心的是比通貨膨脹更加危險(xiǎn)的滯脹(停滯性通貨膨脹)問(wèn)題。

“一旦物價(jià)飛漲人民消費(fèi)不能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，造成的滯脹要比把通脹的情況救回來(lái)難得多，這是傳統(tǒng)的貨幣政策所不能解決的問(wèn)題。廣東很多打工妹每月拿一兩百美元，住在二三十人的房子里，一天工作16個(gè)小時(shí)，這是我國(guó)出口型經(jīng)濟(jì)所付出的代價(jià)。

中國(guó)作為過(guò)度依賴(lài)出口型經(jīng)濟(jì)的國(guó)家，長(zhǎng)期一直都靠低價(jià)格低人工的制造品銷(xiāo)往國(guó)外換外匯收入，國(guó)內(nèi)消費(fèi)率卻長(zhǎng)期處于比較低下的水平。換句話(huà)說(shuō)，這等于中國(guó)在補(bǔ)貼全球消費(fèi)者。

現(xiàn)在，由于一方面貿(mào)易保護(hù)主義抬頭，歐美國(guó)家限制從中國(guó)進(jìn)口東西；另一方面，由于金融危機(jī)，在經(jīng)濟(jì)本身螺旋性下降的時(shí)候，他們本身的購(gòu)買(mǎi)力大不如前，需求量萎縮。

“中國(guó)經(jīng)濟(jì)大方向我是看好的，只是要用市場(chǎng)規(guī)律來(lái)替代對(duì)政策的依賴(lài)。現(xiàn)在首要做的是把人們的消費(fèi)情緒充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，等待內(nèi)需的爆發(fā)。”在邱致中看來(lái)，與其用中國(guó)工人的“血汗錢(qián)”補(bǔ)貼全球消費(fèi)者，不如讓中國(guó)人自己去消費(fèi)。

“中國(guó)有13億人口，如果完全按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)轉(zhuǎn)，即使沒(méi)有出口，內(nèi)需與產(chǎn)能維持平衡也可以形成封閉型經(jīng)濟(jì)。

邱致中說(shuō)，只有成為內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身才算真正運(yùn)行起來(lái)，受益普遍性才會(huì)提高，才能解決滯脹帶來(lái)的威脅。

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