巴克萊資本：2010年中國房地產泡沫一定會破

2010年01月22日 15:09
來源：英才

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邱致中（資料圖）

房地產對中國經濟的影響是牽一發而動全身。如果出現問題，銀行的壞賬問題也將隨之而來，新一輪的危機會伴隨出現。

文|本刊記者 王瀛

“2010年中國房地產泡沫一定會破。

“我擔心中國現在的問題不是通脹，而是比通脹更危險的滯脹。

“資本與電流和水流一樣，要順應經濟的規律讓其有自然的流向，才不會產生泡沫。

時值2010年還剩最后幾天，巴克萊資本大中華區主席邱致中接受了《英才》記者的采訪。從瑞士信貸、荷蘭銀行到現在的英國第二大銀行巴克萊，幾十年國際一流金融機構的打拼、歷經資本的風浪練就了邱致中敏銳的市場洞察力和趨勢判斷力。

在政府、機構、經濟學家輪番把脈2010年中國經濟之時，危機后的中國，通脹的壓力，資產泡沫的風險是否可控成了眾人關注的話題。

補貼全球不如擴大內需

“中國有13億人口，如果完全按照經濟規律運轉，即使沒有出口，內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟。

對于2010年整體中國經濟面臨的問題，很多人認為通貨膨脹威脅巨大，在此問題上，邱致中更擔心的是比通貨膨脹更加危險的滯脹(停滯性通貨膨脹)問題。

“一旦物價飛漲人民消費不能拉動經濟，造成的滯脹要比把通脹的情況救回來難得多，這是傳統的貨幣政策所不能解決的問題。廣東很多打工妹每月拿一兩百美元，住在二三十人的房子里，一天工作16個小時，這是我國出口型經濟所付出的代價。

中國作為過度依賴出口型經濟的國家，長期一直都靠低價格低人工的制造品銷往國外換外匯收入，國內消費率卻長期處于比較低下的水平。換句話說，這等于中國在補貼全球消費者。

現在，由于一方面貿易保護主義抬頭，歐美國家限制從中國進口東西；另一方面，由于金融危機，在經濟本身螺旋性下降的時候，他們本身的購買力大不如前，需求量萎縮。

“中國經濟大方向我是看好的，只是要用市場規律來替代對政策的依賴。現在首要做的是把人們的消費情緒充分調動起來，等待內需的爆發。”在邱致中看來，與其用中國工人的“血汗錢”補貼全球消費者，不如讓中國人自己去消費。

“中國有13億人口，如果完全按照經濟規律運轉，即使沒有出口，內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟。

邱致中說，只有成為內需型經濟，中國經濟本身才算真正運行起來，受益普遍性才會提高，才能解決滯脹帶來的威脅。

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