三亞酒店價高嚇走游客普漲3至5倍致低住率

2010年02月18日 02:01
來源：中國新聞網

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海南島房價上漲之勢尚未完全平息，三亞高端酒店價格似乎也“不甘落后”，春節(jié)期間漲價幅度之瘋狂令人咋舌。記者近日在三亞亞龍灣、三亞灣、大東海等區(qū)域的多家酒店采訪時發(fā)現，據業(yè)內人士稱很多游客都覺得三亞酒店價格太高，“有不少人改變了春節(jié)來三亞度假的計劃，寧愿選擇新馬泰的出國游。

酒店工作人員自感價離譜

亞龍灣是目前三亞高端酒店最為集中的區(qū)域。記者采訪時發(fā)現，春節(jié)期間，亞龍灣每晚均價過萬元的酒店比比皆是，大多數酒店房價比平時漲了3至5倍。

記者從亞龍灣華宇皇冠假日酒店了解到，春節(jié)期間，喜來登度假酒店2月12日價格2400元的雅致房，2月15日漲至7650元，9000元的蜜月套房漲至49800元。

萬豪度假酒店平均房價達1.3萬元，平時每晚3740元的頂級海景套房，春節(jié)期間價格為30300元，上漲了7倍；麗思卡爾頓酒店的華海居和金茂居分別達到每晚6.8萬元和8.8萬元和8.

在高端酒店比較集中的三亞灣和大東海，酒店房價也在飆升。三亞灣凱賓斯基酒店的工作人員王先生介紹，平時每晚1500元左右的低價房已上漲至8280元，2000元左右的豪華海景房已上漲至10880元。

大東海的一些四星級酒店的普通房，也由原來的每晚四五百元漲至兩千多元。三亞明珠海景酒店的工作人員坦言：“我們這種四星級酒店都漲到那么高，我也覺得很離譜。

部分入住率不足五成

價格不斷攀升，背后本應有供不應求的市場在支撐。但很多酒店反映，春節(jié)期間三亞住房率并不高，相比往年春節(jié)還有所下降，并未出現“一房難求”的情況。

據天域度假酒店客戶服務協(xié)調員陳波介紹，該酒店800多間房，住房率只有60%多。他說，亞龍灣各家酒店價格上漲的幅度和住房率都差不多。亞龍灣華宇皇冠假日酒店前臺接待胡小姐介紹，該酒店實際住房率只有50%左右。而麗思卡爾頓酒店大年三十和初一只有40%—50%的住房率。

市場飽和酒店不降價

一位三亞酒店業(yè)資深人士認為，即使受到金融危機的影響，去年春節(jié)三亞酒店仍很火爆，使得酒店和旅行社對今年春節(jié)市場預期很看好。“再加上海南建設國際旅游島的消息出來后，1月份來三亞買房和炒房的人非常多，由于當時的酒店價格尚未上調，住房率非常高。

但盲目上漲的酒店價格已經超出了大部分消費者的承受能力。“高房價已經嚇跑了不少游客，這直接導致了住房率不高。”據三亞灣海韻度假酒店大堂經理馬靜說，“大多數游客對于上萬元的酒店價格接受不了。”陳波也說，很多游客都覺得三亞酒店價格太高，“有不少人改變了春節(jié)來三亞度假的計劃，寧愿選擇新馬泰的出國游。

當記者問既然住房率不高，酒店為什么還不下調價格時，陳波認為，降價會讓已經提前高價預訂的旅行社和客人心理不平衡，“此外，很多游客被嚇得不敢來了，市場也已經接近飽和了。