三亞酒店價高嚇走游客普漲3至5倍致低住率(2)

2010年02月18日 02:01
來源：中國新聞網

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現狀

炒房者 8000元包房賣3000元

據三亞灣海韻度假酒店大堂經理馬靜介紹，該酒店共有客房825間，春節期間住房率大概為75%，這意味著還有200余間空置客房，“住房率比我們的預期要低很多。”馬靜說。

業內人士認為，酒店和“包房”的旅行社對三亞春節市場預期過高，盲目抬高價格，背離了消費者的真實需求和消費能力，是酒店價格不斷攀升、住房率反而有所下降的主要原因。

在酒店價格上漲、住房率不高的尷尬中，受打擊最大的是“包房”的旅行社和個人。據馬靜介紹，由于價格過高難以出手，很多在亞龍灣一些高檔酒店“包房”的旅行社春節期間都在低價“甩房”，“再不賣就要砸在他們自己手里，今年‘包房’的旅行社不賠錢就不錯了。

一位三亞的炒房者表示，她去年12月中旬從亞龍灣紅樹林度假酒店以8000元的價格包了幾間客房，一直未能出手，16日以3000元的價格匆忙甩出兩間。她說：“今年在三亞‘包房’的人大部分都虧本了。

專家說法

政府應打擊炒房行為

三亞高端酒店價格的盲目上漲，高房價和低住房率之間的反差引起了一些業內人士的擔憂。有關專家建議，酒店行業應加強自律，不能漠視消費者的真實需求，盲目漲價。同時，政府部門應該加強引導和監管，對炒房和哄抬酒店價格的行為進行打擊。

海南省旅游發展研究會副會長王健生說，春節是三亞最具優勢的旅游時段，酒店不能盲目提升價格，做“一錘子”買賣，漠視消費者的消費判斷和消費行為。“逢春節必漲，而且漲得那么離譜，這是一種霸王行為，不利于營造建設國際旅游島的良好氛圍。”王健生說，春新馬泰的熱帶旅游資源都很豐富，游客會用腳來投票，我們不能夜郎自大。

王健生建議，政府要引導和支持酒店行業協會作為第三方的作用，通過酒店行業協會解決酒店供應和市場需求雙方信息不對稱問題。“行業協會要把整個酒店市場的供求情況摸清楚，做充分的市場調查，到底島外和島內的需求有多大，我們的客房有多少，在此基礎上及時公布比較準確的供求信息，制訂合理的價格。”王健生說。

據新華社電

（來源：新京報）