王石：中國未來三年房價毫無疑問會繼續(xù)高走

2010年02月20日 07:43
來源：鳳凰衛(wèi)視

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王石在《壹周立波秀》接受周立波采訪時表示，中國未來三年的房價應該毫無疑問是繼續(xù)往高走。他表示這是一個總的趨勢，而關鍵是房價漲的速率和老百姓的收入增加能不能匹配起來。

鳳凰衛(wèi)視[1.76 -3.30%]2月19日《壹周立波秀》節(jié)目播出“地產大鱷王石：未來房價上升毫無疑問”，以下為文字實錄：

解說：王石，萬科地產集團董事局主席，2009年在樓市一片“回暖”聲中，他再次拋出“拐點論”，宣稱2010年中國房地產市場泡沫終將破裂。此言論一出，隨即引發(fā)巨大爭議。

周立波：現在我們老百姓很關心的問題就是房價問題。您覺得我們中國未來三年的房價走勢會怎么樣？

王石：應該是價格繼續(xù)往高走，那是毫無疑問的。

周立波：你提出拐點，是不是看了趙本山那個《賣拐》才開始的？

王石：他《賣拐》早了。當時《南方日報》的記者，在一次新聞發(fā)布會上，就注意到萬科在廣州、在深圳的樓盤都在調價，并且注意到現象：跟著萬科調價的好賣，其他還硬挺著的，就不好賣。就問（我）說，這是不是到了個拐點？我說我同意你關于拐點的說法，結果第二天就是王石的拐點論，我越解釋。

周立波：越描越黑。

王石：哎，越解釋越解釋不清。

周立波：你估計2010年，我們整個房產的大勢，還會漲多少？

王石：這個是沒法預測的。

周立波：具體的。

王石：如果說對未來，不要說明年，剛才你說兩三年，我只能說一個總的趨勢它會漲。這話從某種角度來講是等于沒說。關鍵是，漲的速率和老百姓的收入增加能不能匹配起來。

周立波：對對。

王石：但是一定要控制，不控制是有問題的。而且我覺得中央是有辦法的，2007年能讓你出現拐點。現在我覺得不是拐點的問題，是如何抑制房價的快速上升（的問題），我相信中南海的智慧。

周立波：到底是大企業(yè)家、房產大鱷，你看我問他到底漲多少，這種非常敏感的話題。

王石：不是，它是不確定。

周立波：因為周立波可以亂說，我可以說漲，可以說跌，王石老師不能亂說，他一說，明天整個房產市場馬上就出事兒了，對吧？

解說：如果說房地產是王石的工作，那么登山則是王石的一種生活方式。從非洲最高峰乞力馬扎羅山，到世界最高峰珠穆朗瑪峰，王石已經成功登頂世界7大洲的最高峰，成為中國爬得最高的企業(yè)家。并且在中國的企業(yè)家中，掀起了爬山熱潮。

周立波：其實你現在已經不僅僅是個企業(yè)家了，已經成為一個職業(yè)運動家了。

王石：有很多人來講，我是探險家呢，還是企業(yè)家？我說實際上，我職業(yè)是企業(yè)家嘛，我把我自己定位成運動型的企業(yè)家。

周立波：在你整個探險的過程當中，和公司的業(yè)務運作當中，兩者之間會不會產生矛盾？

王石：當然這個會帶來一些問題，因為你是上市公司的董事長。

周立波：股民會不？

王石：股民還是，股民說你，你不負責任，說萬一摔下來。

周立波：你拿我的錢去爬山？

王石：那不會。他更擔心什么呢？因為你掉下去了，股票下跌了，是吧？他要受損失。我當時的回答來講，就是說我對你負責，那我不能說為你負責，我不登山了。因為我要這樣負責，我什么都不能做了，我出門，我被車撞了怎么辦？我認為負責呢，是我公開告訴你，我要進山，那你可能擔心我出事了，你先趕快把股票賣掉。1999年我登山呢，我只要一進山。

周立波：(股票)就掉下來？

王石：一直到2003年，和大勢沒有關系的影響就是，微跌。

周立波：微跌。

王石：只要一聽說我從山上回來了，它就恢復到原來現狀。

周立波：那您覺得您所有的探險活動會到多少歲？

王石：我現在是登頂珠峰中國人年紀最大的，那我今年是按照虎年，我今年60歲了。

周立波：看不出，看不出，

王石：60歲是再登一次，但是我知道登頂珠峰最大年紀的是78歲。

周立波：78歲？

王石：78歲。

周立波：那您還得等18年，是不是？

王石：沒有，不用，那不用等18年了，因為我是這次再登完珠峰之后，我就準備航海去了。