售樓人的理想國：海南是割舍不去的情結(2)

2010年02月26日 22:35
來源：經濟觀察報

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“海南是割舍不去的情結”

有“中國地產第一CEO”美譽的天津富力城房地產開發有限公司董事長謝強，在北京打拼了15年并已功成名就，但他依然忘不了1988年5月廣州碼頭的“芍藥號”輪船，他由于暈船而吐得一塌糊涂的窘態，還有碼頭上那1.5元一晚的小旅館。

這一年海南正式建省。已經在西安某媒體做了好幾年記者的謝強，無意間看到海南第一任省委書記許世杰在發布會上的答記者問，動心南下。

“那時的我們就是渴望精神自由，許書記為我們擬好了一個藍圖，一個年輕的特區省多么誘人。”謝強說。

這一年5月，謝強和幾個朋友一起南下。從西安倒了幾天幾夜的火車，終于到達廣州，從廣州到海南只能坐船。

謝強一行人到達廣州之后發現，已經有無數人從全國各地涌向了廣州通往海南的碼頭。每天只有一班船，人多票少，謝強只好在碼頭留宿，1.5元/晚，一個大通鋪上睡滿了向往“自由海南”的年輕人。

第二天，謝強和朋友坐上了船，從未乘船在大海航行的他們站在甲板上放歌。船行半夜，謝強由于暈船而吐得稀里嘩啦。

到達海南之后，謝強發覺這片正在等待開發的處女地破敗不堪，條件簡陋，觀念也比內地落后多年。上島之后，他們在某一路口看到一幅巨大的“防火、防盜、防特”的宣傳橫幅，而另一面墻上，“我們一定要解放海南”的字跡依然清晰可辨。

島上沒有通電，條件好的人家用柴油機自己發電。當時海口最高的樓是海口賓館的望海樓。“現在再看，望海樓在海口根本就不足道了。”謝強說。

初上島，人生地不熟，謝強通過老鄉輾轉找了一個房間住下來。房間里擺著上下鋪，住滿了人，謝強沒有床可睡，只好鉆到床鋪底下席地而眠。

“半夜有人回來，洗完腳之后，隨手就將水潑到床底下，估計也不知道我睡在下面。被洗腳水澆醒后我異常憤怒，要跟他理論，大家都勸我算了。”謝強說。

安定之后，謝強開始找工作。他投了很多簡歷，但求職之路并不順利。工作還沒找到，帶的錢卻很快花完了，于是幾個哥們商議，決定去海口賓館附近拉小提琴賣藝，掙點錢，然后去附近的大棚子飯館吃餃子。

彈盡糧絕之后，謝強只好回西安。誰知道回西安還不到一個星期，《海南日報》來電話說要他，于是他再次從西安輾轉來到海南，出任《海南日報》機動記者組組長，主要跑省委省政府。

謝強承認這是自己人生的一次重大轉折。在這段時間里，他和當時海南省最高決策層有接觸的機會。由于出色的文字功底，在做記者一年多之后，他被調到省政府做常務副省長的秘書，一直到1991年，才回到《海南日報》

謝強感到當時海南在欣欣向榮的背后，已經露出一些不好的苗頭，比如當時決策層對海南特區開放探索過程中，政策的搖擺很多，甚至有很多有優勢的政策根本無法落實。

而當時的樓市更是無比瘋狂：在5樓拿到規劃的圖紙，就已經有人在7樓等著買了，這就是后來所謂的“擊鼓傳花”

1993年，謝強供職的《特區證券報》刊登了一則關于某上市公司的失實報道，作為總編輯的謝強主動承擔責任而辭職，離開了海南媒體圈。“走出證券報的大門，不禁意興闌珊，這種如履薄冰、戰戰兢兢的生活實在不大適合生性自由的我。”謝強說。

從那時起，謝強開始萌生做實實在在的工作，做一些看得見摸得著的事情的念頭。

1995年，一次偶然的機會，受朋友之托來北京寫劇本的謝強遇到了另一位從事地產的朋友。由于這次偶然的相逢，他開始了人生的另一個征途，并在地產運營這個領域開疆拓土，建功立業。

離開之后，謝強的事業再也沒有回過海南。“但海南7年對我個人的影響是深遠的，至今已經成了心中割舍不去的情結。我是在那里才獲得經濟意識的覺醒，也經歷了失敗，但是那里，我思想的天空是自己的，也是自由的，為此，我們這些在海南打拼過，又從海南出來的人，聚在一起的時候，總是要說起海南。”謝強說。

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