辣椒大蒜和房地產(chǎn)被游資爆炒價格高漲

2010年04月19日 09:15
來源：人民網(wǎng)-人民日報

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于猛

據(jù)報道，罕見的夏秋冬春連旱，導致云南、貴州等西南省區(qū)部分農(nóng)產(chǎn)品可能減產(chǎn)。于是，大批游資開始進入與干旱有密切聯(lián)系的辣椒等產(chǎn)業(yè)中，圖謀暴利。

無獨有偶，近年來，蘭花、普洱茶、大蒜、住房等相繼受到市場爆炒。雖然被炒作物品不同，其手法卻有共性。炒作品都是以非常“稀缺”的姿態(tài)流入市場，利用人們的漲價預期，制造價格上揚與缺貨的假象，促使人們形成集體的非理性的價格上漲共識，價格在流向終端市場的諸環(huán)節(jié)中被一輪輪抬升，迫使更多散戶追加資金跟進。

如今，北京等一線城市的房價暴漲就明顯帶有這一特征。有關(guān)數(shù)據(jù)也表明，部分一線城市投資投機購房量占比近30%，游資投機炒房成為當前推高房地產(chǎn)價格的重要原因。

這種投機活動，經(jīng)濟史上曾有不少類似案例，比如16世紀荷蘭發(fā)生郁金香狂潮，當時有錢的商人以畢生積蓄購買郁金香球莖，3個月暴漲25倍；1910年上海也曾發(fā)生橡皮風潮，橡皮股票一度超過面值20倍。無一例外的是，當投機達到頂峰后，價格猶如懸崖一躍，迎來跌聲一片。

逐利是資本的天性，能賺一把是一把。但資本的過度投機行為對百姓生活、對市場的平穩(wěn)運行卻危害甚大。大量游資所具有的示范帶動作用可以誘使更多資金聚集在某一特定產(chǎn)業(yè)，短時間促使供求關(guān)系大幅失衡，推高被炒作商品價格，引發(fā)其非理性繁榮和下跌。可以說，這些游資打到哪里，哪里就會出現(xiàn)泡沫。比如，農(nóng)產(chǎn)品價格暴漲之后，正常的生產(chǎn)秩序被打亂，對農(nóng)民下一年度的種植計劃產(chǎn)生嚴重干擾和影響。而需要大批資金的炒房行為危害更大，它不僅擠壓了居民自住需求的空間，還造成了寶貴住房資源的閑置、浪費，使本來供需不平衡的市場更加失衡。而一旦這些游資獲利撤離，這場擊鼓傳花游戲就會戛然而止，當?shù)胤績r很可能較快下跌，影響房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展。這一點，廣西北海、海南海口都曾有過深刻教訓。

當前，隨著一些推動價格上漲的因素顯現(xiàn)，人們的通脹預期有所抬頭。有關(guān)部門應當密切注意投機行為，加強商品供求監(jiān)測、信息發(fā)布和價格監(jiān)督檢查，同時建立科學快速的反應機制，對串通漲價、價格壟斷等行為要嚴格按照《價格法》等相關(guān)法律法規(guī)加以遏制和打擊，抑制投機需求。長期來講，要改善產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境、拓寬民間資本投資領(lǐng)域，著力引導其流向有利于國民經(jīng)濟持續(xù)、快速的健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)上獲取合理回報。

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