辣椒大蒜和房地產(chǎn)被游資爆炒價(jià)格高漲

2010年04月19日 09:15
來源：人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)

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于猛

據(jù)報(bào)道，罕見的夏秋冬春連旱，導(dǎo)致云南、貴州等西南省區(qū)部分農(nóng)產(chǎn)品可能減產(chǎn)。于是，大批游資開始進(jìn)入與干旱有密切聯(lián)系的辣椒等產(chǎn)業(yè)中，圖謀暴利。

無獨(dú)有偶，近年來，蘭花、普洱茶、大蒜、住房等相繼受到市場(chǎng)爆炒。雖然被炒作物品不同，其手法卻有共性。炒作品都是以非常“稀缺”的姿態(tài)流入市場(chǎng)，利用人們的漲價(jià)預(yù)期，制造價(jià)格上揚(yáng)與缺貨的假象，促使人們形成集體的非理性的價(jià)格上漲共識(shí)，價(jià)格在流向終端市場(chǎng)的諸環(huán)節(jié)中被一輪輪抬升，迫使更多散戶追加資金跟進(jìn)。

如今，北京等一線城市的房?jī)r(jià)暴漲就明顯帶有這一特征。有關(guān)數(shù)據(jù)也表明，部分一線城市投資投機(jī)購房量占比近30%，游資投機(jī)炒房成為當(dāng)前推高房地產(chǎn)價(jià)格的重要原因。

這種投機(jī)活動(dòng)，經(jīng)濟(jì)史上曾有不少類似案例，比如16世紀(jì)荷蘭發(fā)生郁金香狂潮，當(dāng)時(shí)有錢的商人以畢生積蓄購買郁金香球莖，3個(gè)月暴漲25倍；1910年上海也曾發(fā)生橡皮風(fēng)潮，橡皮股票一度超過面值20倍。無一例外的是，當(dāng)投機(jī)達(dá)到頂峰后，價(jià)格猶如懸崖一躍，迎來跌聲一片。

逐利是資本的天性，能賺一把是一把。但資本的過度投機(jī)行為對(duì)百姓生活、對(duì)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行卻危害甚大。大量游資所具有的示范帶動(dòng)作用可以誘使更多資金聚集在某一特定產(chǎn)業(yè)，短時(shí)間促使供求關(guān)系大幅失衡，推高被炒作商品價(jià)格，引發(fā)其非理性繁榮和下跌。可以說，這些游資打到哪里，哪里就會(huì)出現(xiàn)泡沫。比如，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格暴漲之后，正常的生產(chǎn)秩序被打亂，對(duì)農(nóng)民下一年度的種植計(jì)劃產(chǎn)生嚴(yán)重干擾和影響。而需要大批資金的炒房行為危害更大，它不僅擠壓了居民自住需求的空間，還造成了寶貴住房資源的閑置、浪費(fèi)，使本來供需不平衡的市場(chǎng)更加失衡。而一旦這些游資獲利撤離，這場(chǎng)擊鼓傳花游戲就會(huì)戛然而止，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)很可能較快下跌，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。這一點(diǎn)，廣西北海、海南海口都曾有過深刻教訓(xùn)。

當(dāng)前，隨著一些推動(dòng)價(jià)格上漲的因素顯現(xiàn)，人們的通脹預(yù)期有所抬頭。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)密切注意投機(jī)行為，加強(qiáng)商品供求監(jiān)測(cè)、信息發(fā)布和價(jià)格監(jiān)督檢查，同時(shí)建立科學(xué)快速的反應(yīng)機(jī)制，對(duì)串通漲價(jià)、價(jià)格壟斷等行為要嚴(yán)格按照《價(jià)格法》等相關(guān)法律法規(guī)加以遏制和打擊，抑制投機(jī)需求。長(zhǎng)期來講，要改善產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境、拓寬民間資本投資領(lǐng)域，著力引導(dǎo)其流向有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)上獲取合理回報(bào)。

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