深圳新房價格跌破1.7萬元 端午看房人數大增(4)
預測
降價或成樓市下階段主旋律
對于開發商大打降價促銷戰,部分市民覺得是時候“趁低吸納”,但大部分的市民仍持觀望態度。
“降價樓盤能夠獲得很好的銷售業績,證明目前還是有大量剛需在持幣待購。世聯地產研究總監認為,這樣的結果將給許多開發商示范作用,下一步肯定有更多開發商選擇降價回籠資金。據了解,截至端午節前夕,深圳有18個樓盤的降價測算已經做完,這些樓盤將在半個月內啟動降價程序。監測數據顯示,目前深圳在售樓盤大約82個。18個盤降價意味著全市有22%的樓盤采取降價促銷手段。
中原市場研究部總監王世界分析指出,隨著6月份市場供應的增加,在一些樓盤低價入市并熱銷、而價格維持不變的樓盤銷售慘淡的影響下,預計降價促銷的樓盤會增多。
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5月房價≈4月房價“9.97折”
一季度房地產企業景氣指數最高,企業家信心指數卻跌至最低
本報記者盧舒倩 通訊員深調報道 國家統計局深圳調查隊昨日公布的數據顯示,5月深圳房屋銷售價格同比總水平上漲14.2%,比上月同比漲幅縮小3.7個百分點。其中,新建住宅同比價格上漲12.0%,比上月同比漲幅縮小2.2個百分點。二手住宅同比價格上漲16.2%,比上月同比漲幅縮小5.1個百分點。
從環比來看,房價確實出現了微跌跡象。5月深圳房屋環比價格總水平下跌0.3%,相當于4月的“9.97折”。比上月環比漲幅縮小1.0個百分點。不過,有意思的是,根據最新出爐的2010年第一季度企業景氣指數顯示,房地產業仍高居各行業榜首,景氣指數為157,但環比開始呈現下跌13.3點。
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